【大紀元7月7日訊】（大紀元記者徐亦揚新西蘭奧克蘭編譯報導）新西蘭房地產公司Barfoot & Thompson近日表示，公司6月份的房屋銷售資料顯示了奧克蘭房屋銷售市場呈現出原地踏步的現象。
Barfoot & Thompson公司稱，他們在6月售出665棟房屋，比5月下降了16%，比去年同期下降23%；平均房價為52.3058萬元，與去年6月的平均價格 相似。
公司執行長溫蒂‧亞歷山大（Wendy Alexander）表示，這些數字與過去5年中6月份的銷售趨勢相似。政府在今年5月公佈的財政預算案影響了房屋的銷售數量但對房價卻並無太大影響，並 且也並沒有跡象顯示出投資者正在退出市場。她說：“如果投資者退出市場，上市房的數量將會增加，對房價也會造成更大壓力。這會增加市場的不確定性，也會使很多人推遲作出決定。”
亞歷山大也表示，自今年年初開始，平均房價就位於50.5萬元至54.5萬元之間，而在9月份天氣變暖之前，目前 呈現出穩定的市場狀況會發生任何重大變化的可能性並不大。
ASB銀行經濟師簡‧特納（Jane Turner）稱，報告中呈現出房地產市場活躍度“非常疲弱”。她說：“房地產市場活躍度在今年剩下幾個月中仍可能維持疲弱狀態，這反映出需求減弱。”
而折舊政策的變化則降低了持有投資物業的吸引力。淨移民人數的放緩和利率的上升將減少對房屋的需求量，特納預計房價在今年會略微下降。
高盛 JBWere經濟師菲力浦‧博金（Philip Borkin）表示，Barfoot & Thompson的資料是政府財政預算案公佈後的第一個奧克蘭房地產市場報告。
即使預算案中的稅改政策使房地產市場成為缺乏吸引力的投資 項目，但博金認為目前的情況並沒有當初所想像的那樣糟糕，而一些被壓抑的住房需求或許會得到釋放。但要說預算案對房地產市場產生了嚴重的負面影響還為時過早，“然而一個無法回避的事實是，這些資料很疲弱。”他說。
