【大紀元10月11日報導】（中央社沙烏地阿拉伯吉達11日法新電）全球最富裕的國家之一沙烏地阿拉伯，由於都市化與房地產缺乏競爭，民眾很難買得起房子。
沙烏地阿拉伯人只有不到4成有自己的房子，而且房地產市場的需求持續超過供給，使得價格攀升，導致中、低收入戶家庭在購屋或租屋上鮮少選擇。
建設與房地產企業賓拉丁集團（Binladin Group）最近做的研究指出，沙烏地阿拉伯未來5年需要100萬間新住屋。
阿布杜拉國王（King Abdullah）3月下令在5年內興建50萬間住屋，並為這項計畫撥出660億美元，但國際貨幣基金（International Monetary Fund）上月說，必須做得更多。
國際貨幣基金在報告中說：「要解決房屋負擔得起問題、降低土地價格並提高土地供應量…政府必須解決土地供應問題。」
分析師說，問題的核心在於超級富裕的有錢人，他們在各大城市與郊區擁有大片土地，但卻擺在那裡養蚊子。
沙烏地經濟學家薩梅爾（Issam al-Zamel）說：「這種土地壟斷的情況讓房地產市場陷入瓶頸，房地產免繳稅，且以指數方式增值。」
薩梅爾又說，除非對地主課徵某種形式稅金，這個危機會持續下去，因為地主現在沒有什麼動機要進行開發，或甚至是出售，除非有人出高價收購。（譯者：中央社張曉雯）
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