多座新公寓樓將在邁阿密市中心興建

【大紀元2011年11月03日訊】（大紀元記者蕭財英邁阿密編譯報導）由於以現金支付的國際購房者大量湧入，開發商正在準備推出在邁阿密市中心的下一波公寓大樓。

在邁阿密市，至少有六個新公寓項目正準備明年開工，而且開發商承諾將儘快公佈一些額外的建造計劃。

為甚麼開發商急於新建這些公寓呢？除了邁阿密市中心人口增長和建設成本降低外，也是個「需求與供應」（supply and demand）的方程式。

開發商指出，在過去兩年來現金購房者乘虛而入，購買數以千計折扣價公寓住房，導致庫存迅速降低。今年以來，南佛州公寓轉售數量增長65％。在房市場繁榮期建造的23,000 公寓，目前仍未售出的只剩下約2,000 單位。

根據邁阿密房地產經紀人協會，購房者幾乎全部來自外地，如加拿大，拉丁美洲，歐洲和美國東北部，國際投資者約佔90％。這些買家今年花費總額超過3.8億美元在南佛州購買房地產。開發商相信風起雲湧的國際市場需求，已足以支撐建造更多的新公寓大樓。

（責任編輯： 秦明）