澳洲廉價的海岸物業
【大紀元2011年02月16日訊】（大紀元記者李昂澳洲編譯報導）澳洲的地產分析師們最近透露了一些地產秘密——在一些澳洲的海濱沙灘上的房子相當便宜，只相當於悉尼海邊物業的十分之一。
據每日電訊報報導，現在紐省獨立房（houses）最便宜的海岸地方是中北部海岸的斯圖亞特尖角（Stuarts Point），那裏的獨立房中位價為25萬元。與之相比，在悉尼的沃克呂茲（Vaucluse）——澳洲最貴的海濱區 —— 中位價為330萬元。
斯圖亞特尖角特色的物業有：796平方米土地上的平房，具有教堂式的天花板裝飾，價格為23萬5 000元，而帶壁爐和玻璃中庭的家庭住房為29萬9,000元，帶有露天橫樑架和戶外娛樂區的雪松木平房家庭住宅為28萬5,000元 ——所有這些物業都在海灘，河流和國家公園範圍內。
澳洲的海濱沙灘十分美麗。（攝影：簡彤/大紀元）
根據房地產數據庫RP Data顯示，斯圖亞特尖角區是紐省最實惠的海濱郊區，其次是特堡裡湖（Lake Tabourie），瓦里拉（ Warilla）和伊拉瓦拉湖（Lake Illawarra），然後是南海岸的摩拉雅Moruya。這些地區的物業中位價從25萬元到28萬9000元，過去10年平均每年增長7.8%到13.5%。
斯圖亞特物業增長最快，中位價最低 —— 中位價最近已經下滑了3.3% —— 堪達房地產Kanda Real Estate主席肯普裡查德（Ken Pritchard）認為現在是在那裏購買物業的最好時機。
「我們是海岸線上最後尚未開發的地區之一，我們有兩個世界上最好的有利條件 – 馬克利河：人們來這裡滑雪，衝浪，划船；以及13公里的原始海灘：沙灘上幾乎沒有甚麼人」他說。
房地產數據庫的高級研究分析師卡梅倫庫捨（Cameron Kusher）說，許多地方由於市場落後而顯得物業更實惠 —— 全澳最便宜的地方是塔斯馬尼亞的岩石角，中位價只有8萬5000元。