標籤:
【大紀元2011年04月15日訊】(大紀元記者耿豫仙台北報導)土地法第97條規定，「房屋租金以土地及建築物申報總金額年息10/100為限。」看似對民眾有利，但崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，房客會實際要求依法定價的不多，但以談判的籌碼，房東多會順勢降一點，維持良好的租賃關係。
房屋租金是有上限條款，對房屋租賃市場幫助不大，呂秉怡解釋，這有供需的問題，當是賣方的市場時，房客没有談價的空間；而在房市蕭條時，房東也自然降低租金，求得以出租為重。
租屋通常是情與法並進使用，房客與房東為維持良好關係，可以在其他方面補足，但呂秉怡說，對於企業型的租賃就不一樣，企業有自己的法律顧問，對於租賃條文的熟悉，運用第97條對企業有相當的利潤。
土地法第97條，歷史久遠，呂秉怡說，制度設計良好，但執政者落實與執行不當，浪費立法的意義。
