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台房市
【大紀元2011年06月21日訊】(大紀元記者張宇台灣台北報導)中央銀行下週四將召開理監事會議，金融界人士昨(20)日指出，為穩定物價，央行除可望再升息半碼外，部分打房措施也將暫時縮手，可望適度放寬個人及中小企業一定金額（例如一千萬元）以下空地貸款，不必再提興建計畫。
為抑制房市炒風，央行去年底祭出「建商版」的選擇性信用管制措施，借款人以都市計畫劃定的住宅區或商業區土地為擔保，向金融機構貸款，借款人須提具體興建計畫，且貸款成數最高六點五成。
銀行業者指出，央行這項「打房」措施，連一般民眾以名下空地向金融機構貸款，籌措子女就學資金、理財資金及個人周轉金等等，都被波及。今年陸續到期的舊貸案首當其衝，因為央行強制降低貸款成數，金融機構紛紛要求借款人償還部分貸款，引起舊案借款人反彈。
為此央行要求各金融機構辦理非建商或無建商背景的民眾，以這些土地貸款展延或新貸時，必須發函或以電子郵件逐案向央行「申請」核准，說明真正的貸款資金用途，或表明該空地不可能拿來蓋房子等等，並經銀行查證屬實後，貸款才可以原額度展期，或取得新的貸款額度。
但各大銀行手中貸款金額在一千萬元以下的空地借款案件少則數百件，動輒逾千件，若包括農會空地案量更大，逐案申請對央行是沉重負擔，因此央行研擬適度放寬限額。
玄奘大學花敬群教授表示，從央行考量，可幫助有資金需求的民眾和業者順利出售土地，市場供給增加，可有效抑制地價，但仍無法避免增加炒作空間。
政治大學教授張金鶚表示，目前奢侈稅對房市的影響還不明瞭的情況下，放寬土地貸款限制將會增加銀行風險，建商的親屬也可以將土地大塊變小塊來應付。一手打房一手護房，政策變來變去，使人民對政府失去信心，希望看到央行月底的理監事會有更緊縮政策的考量。
