【大紀元2011年08月11日訊】(大紀元記者張茹墨爾本編譯報導)上週，澳洲股票市場出現了罕見的股災，股價暴跌削弱了很多投資者的實力，也在買家中製造了一些不確定因素，但房市並未受到太多波及。難怪人們習慣將房地產稱為不動產，相對於股票和其它證券來說，它的抗風險能力要強多了。
據REIV的統計數據，上週末（8月6日和7日）安排了460個拍賣，成交率為57%，這個結果並未出人意料。自從5月以來，拍賣成交率一直穩定在52%至58%之間。但代理們都注意到，市場上焦灼不安的情緒在增加。
據時代報報導，地產公司Hocking Stuart的代理Glen Coutinho說，在6 Henham Street，Hawthorn East的拍賣中，他感到現場非常緊張的氣氛。這套物業以$1,825,000開拍，只有一位競拍人，所以很快流拍。在後來的協商中，以205萬售出。Coutinho先生說至少有2位買家本來預計出價，但卻臨時改變了主意。
在South Melbourne,9/297 Dorcas Street的聯體別墅雖然吸引了2位競拍人，但還是以130萬流拍，後來經過一番討價還價，以132萬售出。Cayzer地產公司的Michael Szulc說，股票市場的危機對競拍人產生了「巨大的影響」，如果沒發生這件事，會有更多人出價。
優勢物業諮詢（Advantage Property Consulting）的Frank Valentic說，股市的麻煩對豪宅市場的影響尤為明顯，對首次購房者影響不大。他舉例說，4/88 Albert Road,Seddon的一套公寓吸引了4位競拍人，看上去都是首次購房者，這套物業是3月份以$361,000買的，經過簡單的裝修後，上週六（8月6日）以$447,000售出。
Valentic先生說，雖然股票市場的災難使有些人一時間損失了很多財富，但精明的投資者此時開始重新審視自己的投資策略，他們發現房地產是更為安全的投資方式，開始將更多注意力轉向房地產。
