美抵押貸款拖欠 2011下半年無改善

【大紀元2012年01月10日訊】（大紀元記者王一傑美國傑克遜維爾綜合報導）貸款人處理服務公司（Lender Processing Services，LPS）最新一期的抵押貸款監測報告顯示，房主拖欠月付款90天以上的狀況在2011年下半年基本與以前持平。

2011年11月，全美房屋抵押貸款逾期超過三個月的比例是7.72％，基本上在過去6個月不變。不過，十一月底的抵押貸款違約率比2010年1月高峰值8.25％，依然降低了近25％。

貸款人處理服務公司發佈的聲明中說，「這種停滯的程度表明，情況沒有越來越惡化，也沒有改善，陷入困境的貸款庫存仍顯著高於危機前的水平」。

儘管如此，美國政府資助的企業，房利美和房地美從9月份起大幅度減低了止贖率，抵押貸款逾期超過三個月的貸款中，止贖率從9月份的22%下降到11月份的12%。

貸款人處理服務公司指出，「當等待處理的逾期拖欠抵押貸款接近200萬時，止贖率的銳減顯示出，正在進行的文件審查、更多的州立法和新的監管要求的影響，而不是趨勢的轉變。」

此外，新抵押貸款量較上一年下降了21%，但再融資依然強勁。貸款人處理服務公司的數據來自跟蹤近4000萬個抵押貸款。

（責任編輯：秦明）