台北市都更 核定件數下降

【大紀元1月17日報導】（中央社記者馮昭台北17日電）市場炒作都更議題，炒高老公寓房價。房仲業新出爐報告顯示，近10年台北市都更核定件數曾以倍數成長，但99和100年已連續 2年下降。業者提醒，除非口袋深，不建議投資都更宅。

台灣房屋研究中心根據台北市政府都市更新處公布的統計數據分析，91年至100年台北市都更核定件數呈「鐘型曲線」，曲線上升關鍵在93年，核定6件都更案，年增率100%；核定件數高峰出現在98年，通過21件，但99和100年核定件數分別降至15件、12件。

台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)表示，這顯示都更沒有外界想像這麼美好，除非口袋夠深的民眾，否則不建議投資都更宅。

仲量聯行總經理趙正義表示，雖然政府對都更態度積極，但實際執行情況，都更幾乎要100%屋主同意，完成都更至少要20年。

趙正義提醒，有些都更區域已經炒太貴，尤其是老舊公寓炒到每坪新台幣100萬元的區域，會造成誤判。