台北市都更 核定件数下降

【大纪元1月17日报导】（中央社记者冯昭台北17日电）市场炒作都更议题，炒高老公寓房价。房仲业新出炉报告显示，近10年台北市都更核定件数曾以倍数成长，但99和100年已连续 2年下降。业者提醒，除非口袋深，不建议投资都更宅。

台湾房屋研究中心根据台北市政府都市更新处公布的统计数据分析，91年至100年台北市都更核定件数呈“钟型曲线”，曲线上升关键在93年，核定6件都更案，年增率100%；核定件数高峰出现在98年，通过21件，但99和100年核定件数分别降至15件、12件。

台湾房屋研究中心执行长邱太(火宣)表示，这显示都更没有外界想像这么美好，除非口袋够深的民众，否则不建议投资都更宅。

仲量联行总经理赵正义表示，虽然政府对都更态度积极，但实际执行情况，都更几乎要100%屋主同意，完成都更至少要20年。

赵正义提醒，有些都更区域已经炒太贵，尤其是老旧公寓炒到每坪新台币100万元的区域，会造成误判。