這是系列EB-5投資移民常見問答的續篇之二十六。如果想閱讀EB-5投資移民常見問答的前25篇文章，請訪問我所投資移民專欄http://www.xielaw.com/cn/eb-5-investor.html或者投資移民網 http://www.eb-5.cn.
不過，這次集中談談對直接投資（非區域中心項目投資）的常見疑問解答。
1. 讀者問：現在市面上流行的投資移民項目幾乎都是區域中心投資項目。我能不能自己投資開一家公司，來給自己辦理移民？
謝律師答: 完全可以。你講的這個投資方式屬於投資移民的最傳統的一種投資移民方式，現在有人叫它「直投」或「自投」。
2. 讀者問：我覺得我的自投項目在我的操控之下，我清楚投資款怎麼花的，因此應該比把錢給區域中心的投資、自己投資自己管理的項目應該比投區域中心的投資項目安全。我的理解對嗎？
謝律師答: 不一定。還真需要因人而言。取決於很多因素。沒有在美國的管理經驗，投資公司經營不善，自投項目失敗的機率可能比區域中心項目還高。對自投項目感興趣的讀者，可以直接聯繫謝律師免費評估。
3. 讀者問：我準備投資一家美國連鎖店，可不可以辦投資移民?
謝律師答: 應該可以。但要瞭解更多情況。
4. 讀者問：如果我投資新開一家美國連鎖店來辦投資移民，對我有哪些要求？
謝律師答: 對投資移民的基本要求都適用於你。例如，你必須證明投資款的合法來源，你必須聘用10名全時間的新工人（你本人和家人除外）。此外，你需要準備詳細完備的商業計劃書，仔細描述你的新公司的業務、市場、資金構成、人員配備、營銷利潤預測等，讓移民官清楚瞭解你的新公司的前景和創造新工作機會的能力。你還要準備好新公司的各類必要的法律文件。
5. 讀者問：如果我那家店不需要10個全日制員工，我能不能再開一家店，然後計算兩家店的員工人數來滿足我的投資移民的要求？
謝律師答: 我覺得行得通。不過要看實際操作，無法在此下結論。例如，你有沒有投資數額的限制，有沒有投資地區的限制。如果一個店面開得太近，商業上行不通；如果開的太遠，移民法上有限制。
6. 讀者問：我們能不能兩三家人合開一家店來辦投資移民？
謝律師答：可以。但是要注意：每家投資人必須至少投資50萬美元，每份投資必須新僱用10個全時間的美國工人。
7. 讀者問：我的一個親戚在美國有個公司，我能不能將50萬投到他的公司來申請綠卡？
謝律師答：要看你的親戚這家公司的情況。如果該公司正常經營中，你的投資注入後，這家公司必須新增加10名全時間的員工。如果該公司屬於連續虧損的困難企業，你的投資款注入後，這家公司能保留現有的員工人數即可，即不得解僱現有的工人。
8. 讀者問：我在國內的業務忙，管的事多，就算拿到綠卡，也不會在美國長期停留。自投項目對我合適嗎？
謝律師答：自投項目對投資人在投資項目中的參與管理的要求程度較高，它要求投資人證明對投資項目進行管理決策或日常管理工作。如果投資開公司後，自己沒有時間和精力打理，完全交給他人管理，不是很合適。
9. 讀者問：我的自投項目是否一定要投到指定的地區？
謝律師答:所謂指定的地區主要是用來確定50萬投資額還100萬投資額。如果你只準備投資50萬，你的項目必須在指定的地區。如果你沒有投資額的限制，你的投資項目可以開在任何地區。
10. 讀者問：看來自己投資來申請移民也不是簡單的事。如果不想自己操心，不如投資區域中心項目那麼簡單了。如果真想自己投資並管理一個項目，誰能幫我準備你要的這些文件?？
謝律師答: 美國的專業人士一般分工較細。一個自投項目從頭到尾成功辦完，大概需要下列專業人士參與：移民律師、房地產經紀、商業計劃書起草人、商業律師、會計師，等等。
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