列市開發大型娛樂商住區 耗資40億

【大紀元2012年04月19日訊】 （大紀元記者邱晨溫哥華報導）列治文市在未來25年內，將推出一系列龐大的開發發展計畫，擬在加拿大天車線與列治文速滑館附近，開發建設一些大型商業區與居民區，包括1.2萬個新住宅單位等。其中最大的項目是在市中心北部的鴨島（Duck Island）開發一大型商業娛樂區，比列治文速滑館面積大19倍。

　　

此商業娛樂區是Jingon國際開發集團公司（Jingon International Development Group）早些時候向市府提出的，佔地面積為30公頃，與河石賭場比鄰，屆時將建成一個集餐館、 高檔酒店、商場、酒吧、俱樂部、劇院與遊艇型辦公樓為一體的大型商業中心。

　　

列治文市長馬保定（Malcolm Brodie）是本週二在列市商業局午餐會上公布這些細節的，他說：「這是市府至今收到的最大的開發申請，作為國際遊客的購物娛樂最佳去處，這樣大型物業只能在亞洲看到，或者在洛杉磯。」

　　

如果此項目獲得批准，將被命名為「溫哥華國際廣場（Vancouver International Plaza）」，作為配套設備，將來此商業娛樂區還可能有小渡船，在菲莎河上幾個主要渡口航行，方便乘客來往。

　　

Jingon集團公司為一家中國開發商，以在海外建造高檔賓館與零售店而聞名，該公司的意圖是將此區域建設為一步行街區，裡面有低層、中層與高層建築物，總面積達400萬平方英尺。

　　

市府工作人員表示，此計畫仍然處在「初級階段」，還需要進行審核批准，以便考慮全面，確保該項目環保安全，另外該項目恰與市府的市中心建設計畫相符，有助於列市中心未來的發展，預計到2041年，列市中心人口將增加到12萬人。

列治文發展高密度市中心

市府未來的建設規劃為，分階段開發一些商業與居民區，主要分布在加拿大天車線與列市滑冰館附近，其中包括16家全新酒店。所有開發項目約共耗資40億元，主要由包括國外的投資商在內的投資商承擔。馬保定沒有明確表示，在此項開發中市府將投入多少資金。

這些物業修建中，也包括430多套可負擔房屋，及為老年人提供的可負擔房屋。

　　

開發項目中，速滑館附近的River Green，將建設2500個住宅單位，其中450個單位已接近建成，目前此項目已經進入第二階段。

　　

在加拿大線上未來的Capstan Way站附近，Concord Pacific將建設1200個住宅單位，Pinnacle也被批准興建250個住宅單位，開發商被要求集資修建天車站。

　　

Brighouse天車站將獲得重新開發，修建兩座16層的公寓大廈，共350個單位，還將修建一公交車線，與加拿大線相連，同時也可實現市府將開發焦點延伸到水邊的目標。

　　

馬保定表示，市府的發展計 畫是提高 市中心的密度，而不是往外圍擴建，至於由此引起的市中心擁擠的問題，他表示：「到2041年，列市中心的人口密度為每平方公里1萬多人，與曼哈頓、溫哥華西端（每平方公里2萬多人）相比，這樣的密度還是很小的。」◇

責任編輯：易君