【大紀元2012年04月09日訊】(大紀元記者戴維悉尼編譯報導)房產投資是一項重大的支出，投入時間做好計劃和調研，是取得良好效益的前提。首先要建立一個明晰現實的長期計劃，這包括預算，租金收益或房價增長。
1. 計劃和調研
房產投資是一項重大的支出，投入時間做好計劃和調研，是取得良好效益的前提。首先要建立一個明晰現實的長期計劃，這包括預算，租金收益或房價增長。
2. 地段為王
應尋找距離市中心不超過10 – 12公里範圍內，具有強勁房價增長歷史記錄的成熟地段。這種地段應具備良好的交通，學校和休閒空間。應避免在繁忙的道路上，聽不到強烈的火車或氣車，以及大型建設工地的嘈音。
3. 獨有特色及吸引人之處 可取的特點
市場稀缺或獨特性，將能保障強勁的租賃需求以及健康的價值增漲。並提供健康的資本增長。比如說，傳統的藝術裝飾風格就是新建築獨有的特色。另外，如陽台和車位，都是提高房產價值的吸引人之處。
4. 不要過度投資
在合當的地段購買中位價左右的房產併合理整修，無論是出租還是未來出售，都是比較容易的。
5. 藉助專業服務
在房產購置和管理的各個階段，藉助專業服務將會為你帶來益處。聘請經驗豐富的買房代理，將有助於避免常識性採購失誤，確保購得「可投資性」的房產，並可代表你談判以獲得有利的價格。諮詢理財規劃師，為你的資產和負債制定方案，以選擇最佳的貸款和負扣稅。你想要的最後一件事就是尋找一個可靠的房地產代理，管理房子與出租，以確保穩定的租金回報。
（責任編輯：簡玬）
