【大紀元2012年06月23日訊】中國房地產宏觀調控政策的風吹草動不僅關係到今後房地產市場走勢，也成為購房者買房的風向標。今年以來，限購鬆綁，金融政策調整等放鬆調控的傳聞不絕於耳。過去10天，包括住建部、發改委、央行、銀監會等四部委對關於房地產政策可能鬆動分別發表聲明予以否認。
據《京華時報》報導，業內專家表示，近期四部委罕見密集回應市場傳聞，實屬罕見，一方面表明市場敏感期輿論風險高企，另一方面表明政府對於市場調控的基本態度依然嚴謹。
針對近期媒體關於房地產信貸政策將有所鬆動的報導，住建部新聞發言人6月18日表示，住建部門將積極配合金融部門，繼續嚴格執行好差別化住房信貸政策。這是自6月8日以來，國家部委十天之內對關於房地產政策可能鬆動的第四次闢謠，而且還是來自四個不同的部委。
6月14日，央行新聞發言人已就「央行特急文件調整利率及其涉及房貸利率」一事作出回應：稱有的媒體稱「央行特急文件規定首套房貸利率最低可七折」，是在進行市場炒作。
6月12日，發改委針對「發改委人士稱地產鬆綁或是救市第二張牌」的報導予以否認，表示該部門最近沒有人接受過該媒體記者採訪，否認了該報導。
鏈家地產市場研究部研究員陳雪表示，6月份一週之內，四部委接連發佈涉房調控的表態，一方面說明在市場觀望相持的敏感期，輿論風險高企；同時也表明，目前中央對於房地產調控的態度依舊嚴謹，並無明顯的放鬆跡象。
進入2012年以來，樓市的調控政策不再加碼，反而各地政府紛紛開始對樓市進行微調。整體經濟下滑之時，放鬆調控的傳言很多，「史上最嚴厲」的房地產調控似乎到了十字路口。
投資銀行摩根大通最新研究報告稱，預測中國的房地產緊縮調控政策不會放鬆，並維持今年全國房價下降5%-10%，部份一線城市降幅可達15%-20%。
6月19日，申銀萬國發佈研究報告稱，在限購取消前，房地產銷售價格出現大幅上漲的可能性較小。
（責任編輯：葉清青）
