今年新開樓盤數量3年來首次上升

【大紀元2013年11月18日訊】（大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）根據澳大利亞統計局（ABS）數據，新開住宅樓盤3年來首次出現上升。

據澳洲房產投資者雜誌網報導，住房產業協會首席經濟師戴爾（Harley Dale）表示，最新公佈的數據表明，新房開工率在2012-13年度增加了11.2%，此前在2010-11年度和2011-12年度跌幅分別為 5.8%和11.1%。這是令人鼓舞的復甦跡象，預示著人們對房地產市場的信心日益增強。

戴爾認為該數據表明當前的房產市場已經突破一個重要的障礙。2013年第一季度的大幅上漲使新房開工量達到了161,043，超過了2012/13年度的160,000。可喜的數據表明新房建設開始了第一輪復甦。

數據還顯示，除了紐省、維省和北部行政區外，大多數省和行政區都顯現出強勁的增長。儘管全澳的增長並沒有均勻地分佈在整個12個月裡，但相信增長會持續下去。

戴爾說：「不太樂觀的是所有的增長都發生在今年的上半年，新屋開工率在2013年第一季度出現下降，直到6月才保持穩定。我們現在需要看到一個加速的增長，這能反映2013/14年度新房開工將全面復甦。這需要紐省和西澳有進一步上漲的勢頭，加上其它市場的持續增長。」

戴爾認為房產業的信心提高，加上低利率能預示著復甦，但監管機構需要發揮他們的作用，當前的監管和稅收環境以及不斷緊縮的信貸條件都大大減少了確保這一結果的機會。

（責任編輯：簡玬）