全澳25個最昂貴房產區概略

【大紀元2013年11月29日訊】(大紀元記者楊新雲西澳編譯報導) 近日，房地產研究機構RPData指出了在澳洲的最昂貴地區擁有房產的地理位置及其中間價格，由此揭示了該比例少於澳洲房產總數的1%。

據澳洲地產網報導，RPData高級分析師勞利斯（Tim Lawless）列出在澳洲最昂貴地區擁有房產的地理位置。

不出所料的是悉尼的水邊地區Point Piper獨佔鰲頭， 該地區的中間房產價格是730萬澳元，而且該區房產擁有率很高，在148所獨立房中的比例是57% 。西澳最昂貴區歸屬於Peppermint Grove，總排名是第五，房產中間價格是428萬澳元。

以下是澳洲前25個最昂貴區的房產價格信息：

1. Point Piper, Sydney NSW, $7,381,887

2. Watsons Bay, Sydney NSW, $6,476,767

3. Centennial Park, Sydney NSW, $5,217,016

4. Woolwich, Sydney NSW, $4,621,152

5. Peppermint Grove, Perth WA, $4,284,941

6. Darling Point, Sydney NSW, $4,235,112

7. Henley, Sydney NSW, $3,489,357

8. Vaucluse, Sydney NSW $3,279,795

9. Bellevue Hill, Sydney NSW, $3,104,186

10. Eagle Bay, South West Busselton WA, $2,860,776

11. Double Bay, Sydney NSW, $2,833,482

12. Toorak, Melbourne VIC, $2,774,578

13. Tamarama, Sydney NSW, $2,737,142

14. Dover Heights, Sydney NSW, $2,627,931

15. Dalkeith, Perth WA, $2,561,031

16. Rose Bay, Sydney NSW, $2,379,752

17. Lavender Bay, Sydney NSW, $2,330,499

18. Orange Grove, Perth WA, $2,238,256

19. Palm Beach, Sydney NSW, $2,191,449

20. Cremorne Point, Sydney NSW, $2,183,485

21. Kooyong, Melbourne VIC, $2,105,116

22. Mosman, Sydney NSW, $2,075,036

23. Longueville, Sydney NSW, $2,054,493

24. Linley Point, Sydney NSW, $2,043,915

25. Bronte, Sydney NSW, $2,011,687

位於瑪格麗特河地區的Eagle Bay房產中間價格是286萬澳元，但是目前該區最昂貴的房產市場價格是1,050萬澳元。昆士蘭的房產最昂貴區是Main Beach，位於黃金海岸。Main Beach僅有88所獨立房（是總房產的5.9%）Bayview是北領地房產最昂貴的地區，總排名196，其房產中間價格是108萬澳元。

那麼為甚麼在這些地區的房價如此昂貴？

勞利斯指出其原因是地區佈局模式。這些昂貴區有的靠近水域，有的具有遺產家園的特點，有的提供大塊的土地面積。許多地區都擁有這三大特色，此外，他們距離商業中心區少於10公里。

這些最昂貴的25個區及其周圍的房產僅佔澳洲房產總數的1%，其居住人口僅是全澳人口總數的0.5%。勞利斯表示，由於大多數人買不起該地房產，他們只是租賃。

(責任編輯: 楊宇馨 )