香港末代居屋 八百貨尾今派表

【大紀元2013年03月21日訊】（大紀元記者李大恩綜合報道）香港房委會推出最後一期800多個居屋貨尾單位，大部份是因短樁事件而空置十多年的天水圍天頌苑單位，本月28日起接受申請。房署表示，部份單位的設施已經更換，當局亦會提供20年樓宇結構保證期。

今次推出的832個居屋貨尾單位，只有7個單位並非來自天頌苑，單位售價介乎約119萬至349萬，最貴的是香港仔的雅濤閣，最便宜的是天頌苑單位。其它居屋貨尾單位，分別位於將軍澳彩明苑、馬鞍山錦豐苑及粉嶺雍盛苑。

而825個天頌苑單位，600多個來自曾涉及短樁的其中兩幢居屋，大部份空置了14年，實用面積為506呎至650呎，售價119萬至210萬元，是市價約七折。天頌苑最大的三房單位，實用面積650呎，售203萬元；506呎的兩房單位則售154萬元。

房委會今日開始派發申請表，下星期四開始交回表格，4月10日截止，5月攪珠抽籤，中籤者最快6月便可揀樓。房署指，今次不設示範單位，但準買家揀樓後，可到自選單位實地視察，看不上眼的，可以換另一間，並在指定日子決定是否買樓。

今次為求買家安心，房署表示，已經就兩幢涉及短樁的居屋做好鞏固措施，並提供20年結構安全保證。至於天頌苑空置單位多年來的管理費應由誰負責，房委會與現有的業主存在爭拗。房署指，會在售樓書等文件列明，如有任何法律訴訟，房委會一力承擔。

不過，有驗樓師視察過，指單位洗手間有些是空心磚，很容易出問題，其次要留意的是窗邊。驗樓師又表示，單位的水管未曾更換，但一般可以用40年，如果買家擔心，入伙時可進行水壓測試。另外，單位內的地面並非完全平坦，用水平尺量度，可以容易看出。◇