膩味郊區生活 美嬰兒潮一代城市置產

【大紀元2013年04月14日訊】（大紀元記者楊辰編譯報導）美國嬰兒潮一代Bobbi與Jack Segel在伊利諾伊斯州郊區維多利亞式的豪華別墅中住了將近20年，但是現在這屋子似乎太安靜了一點。Bobbi向CNBC表示，「房子太大了，現在沒有孩子在家，狗也都不在了。」

夫婦倆人決定移居芝加哥。他們興奮地發現可以在凌晨一點找到餐廳，凌晨兩點街上還有人走來走去散步，這與郊區生活的死寂形成鮮明對比。

美國人口普查局數據顯示，生於1946年至1964年的嬰兒潮一代正在遷往城市。城市土地研究所（Urban Land Institute）的John McLain表示，許多城市住房價格並沒有下跌，即使下跌也很快反彈。許多嬰兒潮一代的儲蓄因為經濟危機而萎縮，所以他們的投資更加謹慎，郊區房產在經濟危機中不保值也令他們更青睞在城市置產。嬰兒潮一代也喜愛城市的可步行性、靠近公共交通以及休閒生活的多樣性。他們也希望能夠更接近在城市工作的子女。

開發商也看準商機，正努力在城市建造更多房產。華盛頓特區郊外馬里蘭州的貝塞斯達（Bethesda）市中心就有數百個新公寓正在建造中，開放商更吸引蘋果、Lululemon、North Face等高端品牌入駐以吸引人氣。

總部設在馬里蘭州的房地產投資信託基金副總裁表示，「過去24個月華盛頓地區公寓開發量非常顯著，而且我們對其發展有信心。」雖然開放商依然投資郊區，但是其信心恢復速度遠遠低於城市。

專家表示選擇在何處置產是一個生活方式的問題。McLain指出，以往上年紀的人傾向住在郊區，但是這個趨勢已經改變了。