【大紀元2013年07月04日訊】（大紀元記者李平澳洲阿德雷德編譯報導）因大規模開發工程蜂擁而至，阿德雷德市區內居民和商家本個財政年度所支付的市政管理費率（council rates）將平均有所下降。
據城市信息報（City Messenger）報導，阿德雷德市議會工作人員表示已經不記得上次市政費率下調是甚麼時候了。但是平均值的背後，多數支付者仍將多繳付市政費。居民業主將會獲得平均1.4%的費率下調，商業業主繳費下降2.2%，而藍道步行街（Rundle Mall）上商家們的市場調節費（marketing levy）將平均削減5%。
包括藍道購物中心（Rundle Place）、Franklin St上的 Tower 8和Waymouth St的UNO公寓樓在內的大型開發工程擴大了市政管理費的徵收基數，因此增加的額外可納稅租金值（rateable rental value）為5千萬澳元。
市長亞伍德（Stephen Yarwood）表示:「這對我們納稅人是個好消息，也是市內新地產投資大幅度增加的標誌。」他說：「我們能夠降低費率是因為市議會的財政情況非常好。」
近半數居民將支付等額或更少的市政費，其中有2250多名業主的付費額將削減10%以上。另6000名業主在2013/14年度將面臨額外81元的增收管理費，上漲率封頂在10%。多數商業地產業主的市政費將上調，他們其中有25%將多交10%以上的費用。
在估值完成之前，市議會所做的預期平均增長率為3.5-4.5%，市政管理費收費總額將由8290萬元增至8530萬元。
市議會之前因其預算草案受到嚴厲批評，草案中包括的藍道步行街和維多利亞廣場的翻新費用，導致預算赤字從5百萬澳元增加到了7200萬澳元。作為回應，市議會通過出售某停車場所得收入進行再投資的預期金額攤在未來6年裡，從而降低明年的赤字預期至5520萬澳元。亞伍德說：「如果看看我們在未來10年的中期借貸策略，你會看到一個能夠讓我們的負債率達到低於20%，易於管理且可接受的審慎的額度。」
除了藍道步行街和維多利亞廣場工程外，擬支出6千萬的基建工程中，包括重點工程如藍道購物中心內的圖書館，還有居民區街道翻新項目的啟動費1百萬澳元。
UPark停車場收費的重大改變是在Rundle Street的停車場取消了工作日3小時6元的停車費，這導致了去年該停車場收入下降達21%。市議會將取而代之實行新的費率：前30分鐘停車收取2.5元，之後按標準收費。UPark停車場的早起停車費率（early bird rates）將維持不變，但Grote St停車場12小時的停車費增加了5角錢。UPark停車場晚間和週日的停車費仍為6元。
（責任編輯：陳紫雨）
