【大紀元2013年08月13日訊】（大紀元記者洪梅韓國首爾報導）韓國政府的一項調查顯示，韓國首爾地區月稅房（每月交納房租）家庭佔有率急增，去年月稅房家庭佔有率達23%，為歷史上最高。其中首爾月稅房家庭達25.7%，相當於4個家庭中有1個家庭是月稅房。
根據韓國國土交通部日前公佈的一項「住宅居住實態調查」結果，去年首都圈月稅房家庭佔有率達23%，為歷史上最高，而傳貰（也稱全稅）房家庭佔有率為29.3%，較前下降了0.1%。月稅和傳貰合併，首都圈租房比率為52.3%，為歷史上最高。擁有自家住房的比率為45.7%，為歷史上最低。
其中首爾月稅房家庭佔有率最高，達25.7%，相當於4個家庭中有1個家庭是月稅房。京畿道的月稅房家庭佔有率為21.2%，仁川的月稅房家庭佔有率為19.8%。
據悉，首爾市平均月稅房價為82萬韓元，其中，瑞草區的月稅房價最高，為136萬韓元。隨著韓國銀行存款利率的下跌，首都圈租房市場的格局也隨之發生了巨大的變化。
今年以來，韓國銀行存款利率跌破3%後，首都圈房主們認為，如果用傳貰的方式將房子出租，將傳貰保證金存到銀行，所獲得的利息十分有限，如果將傳貰轉換成月稅出租，獲得的租金會高於用傳貰的2倍左右，這成了月稅房家庭佔有率急增的最大原因。
專家們預測，由於首都圈房價下跌，傳貰（也稱全稅）高漲，首都圈月稅房家庭佔有率將會進一步增加。與首都圈相反，非首都圈的月稅房家庭佔有率較前反而減少，傳貰房家庭佔有率小幅增加。據分析，這是因為非首都圈與首都圈相比，傳貰房數量較寬裕，沒有向月稅方向轉換的原因。
（責任編輯：趙雲）
