【大紀元2014年11月28日訊】（大紀元佛州記者站編譯報導）
十月份南佛州現房銷售全面增長
據佛州房地產經紀人組織（Florida Realtors），南佛州十月份現有住房價格和銷售量同時增長，尤其是獨立住宅，共售出4,084幢現有單戶住宅，同比去年漲幅為16.1％。平均銷售價小幅上漲3.9％，至265,000美元。與此同時，南佛州的現有公寓市場也表現不錯，10月份共售出4,124個單位，同比去年增長5.2％。平均銷售價格同比增長6.8％，至142,000美元。在全州範圍內，現有獨立住宅銷售同比增長17.8％，中位數價格漲幅4.6％。而現有公寓銷售更強，銷售量增加7.4%，中位數價格漲幅為7.7％。佛州房地產首席經濟學家表示，在適度和持續價格變動的背景下，房市似乎在朝著正確的方向發展，但快節奏復甦的信號能否持續還是個問題。
南佛州「炒房」量超全國所有都會區
據美國房地產資訊公司RealtyTrac報導，今年南佛州炒房數量同2006年一樣，在第三季度共炒了1,190幢獨立房，領先全國所有都會區。「炒房」（flippers）的定義是，一幢住宅在購買12個月內再次賣出。今年炒房數量佔南佛州房屋總銷售量的7.8％，超出全國近一倍。平均購買價格為201,049美元，平均銷售價為281,883美元，毛利為80,835美元，投資回報率為40％。邁阿密的凱斯公司（Keyes ）總裁邁克．帕帕斯說，在過去五年來，投資者在南佛州炒房真是滿載而歸。從第三季度的炒房數字來看，現在仍然是炒房者返回市場的良好機會。在全國範圍內，第三季度炒房數量占所有獨立房總銷售量的4％，平均毛利為75,900美元，回報率為35％。
佛州連續第四年創遊客人次記錄
據參觀佛州（Visit Florida）的初步估計，今年第三季度共有2,370萬人次到佛州旅行，
是該州歷史性最高的第三季度人次，超過2013年同期的2,290萬人次。第三季度有290萬海外遊客和526,000 加拿大人來到佛州，雙雙創下了歷史新高。據估計，今年迄今為止，佛州迎來了7,390萬遊客，同比增長2.5％。一至八月遊客在佛州的消費總額達556億美元，同比增長7.3％。此外，一至九月間，佛州與旅遊直接相關的工作聘任增長3.6％，增加了39,900個就業機會。單單九月份，旅遊稅收共計收到13,755,700美元，同比增長近17％。此外，今年截至九月份的全財年旅遊稅收總計為201,400,300美元，同比增長近8％。旅遊稅收主要來自於房屋短期出租，酒店和旅館。
佛州11月消費者信心指數創新高
佛羅里達大學（University of Florida）公佈的11月份佛州消費者信心指數為86，比10月份的指數漲了兩點，達到近8年以來的最高點。11月份的調查數據反映了佛州居民對當前經濟形勢的滿意度較高。汽油價格下降、低利率、蓬勃發展的股市和相對穩定的住房價格，使得佛州的消費者對當地經濟前景以及本人收入預期的信心增強。專家表示，11月份的消費者信心指數預示今年節日銷售將有出色表現，估計今年的節日消費至少增長5%。經濟學家繼續看好南佛州的房地產市場發展，並預測明年會增加工作機會。
明年杜克能源降低佛州用戶電費
佛羅里達杜克能源公司（Duke Energy Florida）宣佈從2015年1月1日起電費降價。新費率已得到佛州公共服務委員會（Public Service Commission）批准。按照明年的電費標準（每1000千瓦時125.13美元）估算，該公司的用戶平均每月能節省電費16美分。杜克能源此次降低電費，主要是源於發電的能源價格下降。不過，跟坦帕電力（Tampa Electric）以及佛羅里達電力和照明（Florida Power & Light）相比，杜克能源的電費費率還是高出不少。這兩家公司也已經被批准明年開始降價。Tampa Electric的新費率是每1000千瓦時108.47美元，FPL 的費率降到每1000千瓦時99.57美元。
佛州客機遭雷擊後迫降
週二（11月25日），精神航空公司（Spirit Airlines）的一架客機從坦帕（Tampa）起飛後不久遭到雷擊。該航班計劃由佛州坦帕飛往新澤西州大西洋城（Atlantic City）。飛機在空中被閃電擊中，隨即緊急降落在勞德代爾堡（Fort Lauderdale）機場。飛機落地後檢查沒有發現任何損傷，機上人員也無人受傷。乘客經航空公司安排，在勞德代爾堡機場換乘另一架飛機後繼續飛行，已抵達大西洋城。據說，該航空公司今年已經有過兩次客機遭遇雷擊的經歷。上一次發生在由勞德代爾堡飛往大西洋城的航班。
責任編輯：李明傑
