俄國富豪買盤湧入 倫敦地產淡季卻過熱

【大紀元2014年12月19日訊】（大紀元記者張東光編譯報導）盧布重貶、俄羅斯經濟危機加劇，已導致俄國富豪大量資金逃離莫斯科，轉而搶購倫敦市中心的住宅和商用地產，據倫敦房仲公司博尚置業（Beauchamp Estates）稱，倫敦高端豪宅年內已因俄國買家進場而上漲10%。

《衛報》報導，博尚置業公司創辦人赫宣（Gary Hersham）表示，目前他還有5、6名俄國客戶急著想買倫敦市中心2千萬英鎊以上的新屋。他們認為倫敦地產有商機，已開始跟中國富豪一樣購買商用資產後租賃出去，俄國買家陣容之大過去在倫敦從未見過。

房仲業者萊坊（Knight Frank）在2014年下半年也出現高端房屋銷售激增的情況，該公司網頁流量顯示，11月的俄國訪客流量同比激增13%，也較10月增加9.5%，這在第四季傳統淡季中很少見。

房仲公司Rokstone的常務董事法特米（Becky Fatemi）也說，自盧布崩盤和俄國經濟因西方制裁而受挫後，俄國買家湧進很多，聖誕假期仍然阻擋不了買氣，有幾個俄國客戶想要在倫敦購買1億英鎊的房產。過去8個月來，俄國買家大量投資倫敦的商用地產，有別於過去倫敦、莫斯科兩頭飛，只在倫敦買進自住房產的情況。

線上房仲公司eMoov創辦人奎克（Russell Quirk）表示，俄國買盤湧進倫敦市中心已導致市場過熱，俄國股市崩盤將有效凍結許多莫斯科人的流動資產，盧布的重貶更將讓他們覺的倫敦地產值得投資。

責任編輯：黃小渝