【大紀元2014年04月17日訊】（大紀元記者李寶睿報導）大陸各城市樓市降價潮一波接一波，大量庫存積壓，銷售量萎縮，開發商出現資金鏈斷裂的事情時有發生。近日爆出南京有房產商跑路，而杭州樓盤更打6.8折，以低價跑量，房企稱虧本也要及時出貨。
資金鏈斷裂 南京房企老闆跑路
南京樓市庫存高積，即使開發商紛紛打折促銷，市場反應依舊緩慢。因銷售量接不上，開發商資金鏈出現斷裂，樓市陷入極度低迷狀態。
日前，南京福地房地產開發有限公司的法人代表張從春被爆出聯繫不上，其個人手機號已成為空號，而該公司的在建樓盤葛塘新城，早於去年8月左右停工。截止4月15日，福地房產公司共拖欠舜天船舶公司委託貸款本金9000萬元及相應利息1543萬元。
據陸媒報導，截至目前，除了福地房產傳出老闆跑路消息，還有同處南京城北板塊的繡景雅苑開發商。據繡景雅苑售樓處售樓代表稱，該處樓盤已遭法院查封，停止對外銷售。
杭州樓盤紛紛降價甩貨 「虧本也要及時出貨」
今年以來，杭州樓市降價潮不斷，開發商紛紛以各種打折優惠的方法促銷，以低價跑量。
近日，浙江華元房產集團推出打折降價活動，該公司在杭州的三個樓盤共160套房源將全面降價清盤，其中美林公館項目折扣更低至6.8折，是今年以來杭州降價最大的樓盤。
美林公館項目的疊加別墅房源，推出存10萬元可享受1.28萬元/平方米起的折扣價，總價368萬元起售，與透明售房網1.9萬元/平方米的歷史成交均價相比，相當於打了6.8折。
隨後濱江集團的武林壹號樓盤也加入降價行列，今年一季度武林壹號共售出37套房源，銷售均價約為5.8萬元/平方米，而去年武林壹號共售出68套，銷售均價約7.36萬元/平方米，較去年均價下降了約1.5萬元/平方米。
對於目前杭州樓市大降價的局勢，九龍倉房地產集團副主席周安橋表示，接下來會根據市場情況採取更靈活的價格策略，有一些項目如果庫存壓力較大，出於資金回攏的需要，即使虧本也要及時出貨。
曾一度暴利的大陸房地產業，目前庫存高積，儘管降價潮不斷，可成交量卻依然一再下跌，加上大環境經濟不景氣，在如此低迷的狀況下，預計會有更多的房地產商出現資金鏈斷裂的情況，房地產業將面臨著前所未有的挑戰。
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（責任編輯：劉曉真）
