【大紀元2014年09月10日訊】（大紀元記者田青渥太華編譯報導）市場上滿眼的打折文具和秋季服裝廣告讓人意識到又是9月了，孩子們要回到學校了。雖然很多人可能覺得夏天才剛剛開始，但千真萬確，秋天已經接踵而來。
當許多大學生在為自己的秋季開學做準備時，他們的父母卻在考慮孩子的住宿問題。《渥太華公民報》近日刊登文章談到，目前父母為孩子上大學買公寓已漸成趨勢。
如果本來就住在學校附近，那麼選擇是最多的。首先，可以選擇住在家裡。這樣會很舒適，而且是最便宜的選擇，同時也提供了父母隨時進行監督的可能性。但住在家裡也可能意味著你的孩子無法學到一些重要的生活經驗，如理財、烹飪和家務勞動等。
其次，可以選擇住校——這是一年級學生最流行的生活方式。孩子們藉此邁出獨立生活的第一步，但又無需一下跳得太遠。
但到了第二年，這些學生往往會準備搬入真正的公寓。而這也導致了一個新趨勢：父母購買公寓單元作為投資，並讓自己的孩子成為房客。
這個策略有許多優勢。首先，你投資的物業有可能增值。第二，你更有能力為孩子提供一個安全社區裡的安全住處，因為父母的預算往往比學生預算強大得多。就象「啤酒裡永遠喝不出香檳的味道」一樣，從本質上講，能讓孩子生活在一個安全的地方，你才可以高枕無憂。
這樣的安排也會使你自己受益。如果你已經打算在城裡購買一處投資性房產，那麼讓孩子住進去，這樣不需要你總是去打理照顧。而當你需要在城裡住一住時，借住在孩子那裡便節省了酒店的賬單。
在首都渥太華，有很多公寓建築鄰近亞崗昆學院、卡爾頓大學和渥太華大學。但是家長給上大學的孩子買公寓的做法在這裏卻不多，相比之下，這一趨勢在其它城市，如蒙特利爾、多倫多和紐約則十分流行。
一項對新開發公寓銷售人員的非正式調查顯示，採取這種策略的渥太華的父母數量似乎比較少，但外省購房者在渥太華為他們的孩子購買公寓的卻很多，其購買公寓數量佔新開發公寓銷量的約7%至10%。
父母們這樣購房的最大原因是長期投資。他們傾向於保持房子的基本配置，除非他們購買公寓是打算以後自己長期居住，否則只進行最低限度的升級。主要是為了有一個乾淨、安全的環境，讓孩子安心學習並取得好成績。
家長們基本上沒有意識到這個舉動是一個簡單的投資策略，他們只是想能夠滿足孩子們上學的需求，然後便可以出售或出租給同樣情況的其他家長。這個策略對多子女家庭更有吸引力，幾個孩子有可能會一個接一個地住進去。
雖然乍看之下購買用於此目的的新公寓非常昂貴，但當財務和其它方面的優缺點綜合到一起，那麼針對您的具體情況，它可能就會有積極的意義。目前全市各地都在建公寓樓，不論是作為一個投資者，還是作為家長，你總會找到一個吸引你的單元。
如果你的孩子不開車，避免選擇步行活動受限的區域。如果你的孩子開車，則要確保公寓樓提供停車場，無論停車位的費用是包含在購房款內，還是另行收費。 購買公寓時第一步要做的就是列出所有的優缺點，以確保新房子同時滿足您和孩子的需求。
責任編輯：岳東卿
