生財有道 投資加州優質土地（二）

【大紀元2015年10月13日訊】土地儲蓄（Land Banking）—通過投資土地使資本增值，一個高效、安全、被證實了的生財之道。上週講到優質、有價值的土地所必須具備的10個因素。ACE資本集團，積累40餘年的經驗，總結出以下10個因素：

1.地勢平、可用的土地。

2.充足的水源。

3.交通便利（飛機、火車、汽車可以到達）。

4.充足、可供大規模發展的公共事業。

5.教育系統，從幼兒園至大學。

6.靠近大都市。

7.已有的和正在擴展的工商業。

8.已有的商業設施和住宅設施。

9.對人口（大量）增長的預測。

10.對城市和社區基礎設施的總規劃。

ACE資本集團多年來土地投資成功的要訣，在於確定了距離洛杉磯大都市地區60英里半徑之內的地點。例如，Antelope Valley（羚羊谷）。

羚羊谷距離洛杉磯東北約43英里處，開發前的土地就非常緊缺，除具備以上10個因素，還有以下優勢：

•羚羊谷包含5座城市，其中Palmdale和Lancaster，名列加州發展最快的城市之中。

•羚羊谷的人口現有50萬，預計年增長率為8.8%。

•羚羊谷已有5座醫療中心，另有2座最先進的醫療中心正在設計中，建成後可以服務100萬以上人口。

•領先的航空、科技公司紛紛在羚羊谷擴展她們的研發設施。包括Lockheed Martin；Northrop Grumman；Boeing（波音） Sempra Energy；BYD Motors（中國公司）；Edwards空軍基地等等。

•Warren Buffett（巴菲特）最近在羚羊谷投資25億美元，購買了3,230公頃土地，建設了太陽能公司——SunPower Inc.

綜上所述，選擇如此得天獨厚的地點投資土地，正是ACE Capital Group提供給客戶的優質土地，能給客戶帶來高回報率的關鍵所在！（待續）

欲了解詳情以及目前上市的土地，請來參加講座，銷售團隊具中英文雙語。

時間：10月17日（周六）2:00PM～4:00 PM（請突出處理）

地點：Milpitas Crown Plaza Hotel（Korell Room）

777 Bellew Drive, Milpitas, CA 95035

土地投資顧問Ting Liu

（510）684-2222

微信：ting-201409

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責任編輯：李曜宇