【大紀元2015年10月20日訊】（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）最近幾週，對澳洲官方利率削減的猜測不斷增加，這會對固定利率貸款下調產生重要影響，再加上西太平洋銀行近期的加息舉動，可能促使更多的顧客考慮固定他們的抵押貸款利率。
據悉尼晨鋒報報導，現在固定的兩年期和三年期住房貸款利率接近歷史低點。為了競爭，一些規模較小的銀行繼續削減這些利率。最近幾週一些銀行開始削減固定利率，包括行業退休基金擁有的銀行ME，聯邦銀行擁有的Bankwest銀行、紐卡斯爾永久貸款公司（Newcastle Permanent）和傳統銀行（Heritage Bank）。
銀行ME總經理卡佩裡（John Caelli）表示，在更低的掉期利率背景下，該銀行上週把兩年期固定利率下調到3.89%。掉期利率是一個關鍵的金融市場基準利率，允許銀行用固定貸款利率規避風險。卡佩裡說，目前兩年期掉期利率從9月中旬的接近2.1%下降到 當前1.9%，相當於10年低點。
未來澳洲和美國的官方利率可能會對掉期利率帶來影響。
最近幾週市場預測，為刺激國內經濟疲軟，澳洲儲行未來半年將降息0.25%至1.75%，市場預測明年4月前降息的機會是80%。同時，投資者預計美國聯邦儲備理事可能要等待更長的時間來提高利率。固定利率受未來官方利率預期走勢的影響，這意味著銀行會傾向於提前改變貸款可變利率。
同時抵押貸款經紀人和分析師表示，在上週西太銀行升息後，更多的借款人可能會考慮固定他們的住房貸款。
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