【大紀元2015年05月09日訊】（大紀元記者李默迪編譯報導）業內人士表示，目前美元相對其它貨幣依然強勢，美國經濟狀況良好，這是美國人購買海外房產的良好時機。
據CNN財經網報導，國際知名的房產諮詢公司Knight Frank表示，對美國人來說，美元升值產生利好匯率，因此用美元購買海外房產的交易有所增加。比如，一處價值50萬歐元的房產，去年7月合美元68.3萬，而目前為55.8萬美元。
目前法國、西班牙、意大利、德國、加拿大和巴西等國家正受到美國購房者的青睞。
法國房產市場客戶2014年增加了9倍，預計今年前景將更好。佳士得國際房地產公司（Christie’s International Real Estate）CEO 丹•康恩（Dan Conn）說，過去幾年，法國南部的房產很受高資產淨值購房者的青睞，現在正是購房的好機會。
但首都巴黎的房產市場也日益興盛，目前，在佳士得購買巴黎房產的客戶19%是美國人，2010年的時候只有14%。
另據國際貨幣交易服務機構USForex的房地產專家傑森•孔普夫（Jason Kumpf）表示，德國房產市場近期也正在吸引美國客戶，去年美國人在德國購房者人數翻了一番。
再有，康恩表示，西班牙和意大利經濟復甦比較慢，這意味著房產市場會有更多的打折機會，待購房產也會較多。比如，意大利撒丁島自從經濟蕭條時期至今，房產市場購買力依然較弱，預計美國購房者在這裡的投資將開始增加。
公司意大利區主管魯伯特•福塞特（Rupert Fawcett）說，去年意大利的租房價格開始上漲，這釋放出一個信號——接下來購房價格也將上漲。
他說，目前意大利的托斯卡納、佛羅倫薩和科莫湖三個地點是購房熱點地區，雖然購房量不會迅速增加，但可以看到美國購房者對這裡的興趣正在回升。
西班牙一直是歐洲人青睞的渡假地，現在正在吸引美國購房者的興趣，尤其是巴塞羅那。康恩說，目前正在討論發展該城市的海邊豪宅項目，屆時將更具吸引力。
倫敦也正在吸引美國購房者的目光，但目前售房量還相對較少。國際知名房產諮詢公司世邦魏理仕（CBRE）英國住宅研究主管詹妮特•希布裡茨（Jennet Siebrits）說，英國大選結束後，房產市場可能會有好轉。
另據佳士得國際房地產公司表示，拉丁美洲的巴西由於房價下降、貨幣走低，所以這裡也對很多美國購房者具有吸引力。
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