悉尼獨立房中位值過百萬 拉高賣家期望值

【大紀元2015年07月27日訊】（大紀元記者陳菲婭澳洲悉尼編譯報導）悉尼獨立房中位值破百萬的消息可能使賣家期望過高，上週六悉尼拍賣成交率達今年最低值，為79.7%。

據悉尼晨鋒報房地產報導，拍賣師漢姆普森（Will Hampson）表示，每個人都想賣到一百萬，但不是每套房子都值一百萬。

上週六有715套房被拍賣，創下7月拍賣房產數量新高。

Kellyville Ridge區Braemont街50號的一套4臥室獨立房拍賣時有大約40人圍觀，卻無人出價。

Century 21房地產公司的代理曼迪（Ruma Mundi）希望這套房子能賣到一百萬。

漢姆普森說，不久前這些地區的房子才賣到60多萬、70多萬。這是Kellyville，不是Coogee。

Parklea區Parklea街兩套相距不遠的房子也流拍，其中22號無人出價，據悉底價為85萬。26號只有一次出價，後來賣家出875,000千但無人響應，據瞭解賣家想要90萬。

Century 21房地產代理公司說：「Parklea區和西區是價格敏感區，很多買家是首次購房者。」

根據Domain集團第二季度的數據，西北區是悉尼最熱的市場，然而North Ryde的一套房子也流拍，Morshead街83號的一套3臥室獨立房僅有3人註冊競拍。賣家出價150萬澳元，但無人跟進，因底價是165萬澳元。

漢姆普森表示，有買家對他說，會堅持自己的預算，沒有一百萬來開支。

責任編輯：瑞木悅