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蒙特利爾島內二手住宅9月銷售增加8%

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【大紀元2016年11月01日訊】(大紀元記者甄秀欣加拿大蒙特利爾報導)魁省房地產經紀人的數據顯示,大蒙特利爾地區9月份的二手住宅銷售一共完成了2,757筆,比去年同期增加了4%。這是大蒙地區持續出現同比增加的第18個月份。其中蒙島交易增幅高達8%。

根據大蒙特利爾房地產委員會GMREB的最新報告,按區域而言,除了蒙島外,北岸(North Shore )和南岸(South Shore)表現也不俗,這兩個區域交易分別上升4%和3%。不過,拉瓦爾(Laval)的年交易同比減少了7%,持續前三個月下跌的勢頭。Vaudreuil-Soulanges也下降了5%。

大蒙地區內,各房型中,共管公寓(Condominium)銷售年同比增長幅度最高,為9%。單戶住宅(Single family)的銷售增加了4%,不過聯房(Plex)銷售減少了9%。

在9月份,三種房型的售價都顯示上漲,其中單戶住宅比去年同期漲4%,有一半成交的房產售價超過304,000元。共管公寓漲價1%,價格中位數是250,000元。2~5套的聯房價格中位數是451,500元,漲幅達7%。

大蒙房委會的董事會會長達澤內(Daniel Dagenais)在新聞發布中說,蒙特利爾區的二手房的銷售在最近幾個月來走旺,同時,待售的房源一直呈現著下滑的趨勢。他說:「實際上,已經連續12個月了,待售房的供應一直在萎縮,今年9月份在房售系統Centris.ca上一共有28,552套待售房,與去年同期相比下跌了12%。除此之外,房價保持溫和增長。2016年到9月底為止,單戶住宅、共管公寓和聯房的價格分別上漲了2%、1%和4%。

責任編輯:蔣真

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