【大紀元2016年12月10日訊】（大紀元記者姜禹澳洲布里斯本編譯報導）房產諮詢公司Urbis的研究報告顯示，布里斯本新公寓市場在第三季度表現平穩。
據城市開發商網站的報導，第三季度布里斯本新公寓銷售較上季度增加17套，達到827套。
內城區的加權平均售價比上季度增長48,082澳元，達到626,663澳元，這是自2015年第四季度達到最高額626,853澳元以來的第一次增值。
Urbis的副董事Paul Riga說入市的新樓盤減少，使供需維持在一個相對平穩的水平。2016年10月到2017年6月大約只有19個新樓盤入市，總公寓數量約3600套。
Riga先生說：「我們看到內城區啟動的新樓盤從上個季度的21個降到這個季度15個。新項目只佔內城區銷售的37%，這個比例從2015年中就在逐漸下降。而且72%的在案項目已經開建或者完工，也降低了廣告和銷售數量。」他估計未來的季度銷售量將維持在600-700套左右。
有趣的是， 第三季度布里斯本內城區一室一車位的公寓銷量增加，達到總銷量的39%。而主要戶型的兩室兩浴室則佔銷售總量的45%，這個比例是2014年來的最低。
Urbis的報告也發現，除頂層閣樓和一室一車位外的其它房型價格都有所提升。Riga先生說：「我們看到，雖然大量交易發生在布里斯本可負擔的內城區，但高端產品的銷售拉高了加權平均售價。」
他說品質成為賣點，自住者和投資者都願意多花錢在優質房產上。
Urbis第三季度布里斯本公寓要素報告摘要：
第三季度銷售827套公寓，是2015年一季度以來的首次增長。
第三季度加權平均售價為626,663澳元，比上個季度增長48,082澳元，是2015年四季度以來的首次增長。
除 CBD和南部內城區外，其他區域除頂層閣樓和一室一車位外的所有戶型產品的加權平均售價均有上升。
一室一車位戶型產品佔銷售總量的39%，為2014年來最高比例。
相比上季度，本季度入市公寓減少23%，銷售保持穩定，入市新公寓佔銷售總量37%。
責任編輯：楊帆