site logo: www.epochtimes.com

維省居民傾向購買新建住宅

人氣: 19
【字號】    
   標籤: tags: , ,

【大紀元2016年05月11日訊】(大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導)澳洲人購買住宅或宅地的夢想在維省更容易實現,全澳發展最快的前20個新住宅區中,六個區位於維省境內。

據《太陽先驅報》報導,最新研究顯示,在澳洲人最希望建造新住宅的十個住宅區中,六個區地處墨爾本。REA集團首席經濟學家柯尼斯比(Nerida Conisbee)說:「根據澳洲統計局的數據,墨爾本的建房申請批准數一直領先於其它省會城市。大量的建房申請獲得批准,這為潛在的買家提供了多種選擇。」

在截至2月底的過去一年內,墨爾本共批准了24,474份建房申請,但悉尼和珀斯的批准數分別為16,157和16,797。在今年第一季度,有意購買新建住宅或宅地的人搜索最多的區是貝裡克(Berwick)。

墨爾本北部遠郊的艾坪(Epping)區在搜索名單上排名第四,排名第五和第六的分別是克瑞吉本(Craigieburn)和塔內特(Tarneit)。吉斯巴拉(Keysborough)和克蘭本(Cranbourne)分別排第九和第十名。

在新建住宅小區方面,位於漢普頓(Hampton)公園的卡亞(Kaya)新區在搜索名單上排列第一,排在其後的是西斯蒙特(Heathmont)區的西斯伍德(Heathwood)新區、庫克角(Point Cook)的鳥羽溪(Featherbrook)新區,以及克瑞吉本(Craigieburn)區的海藍茲(Highlands)新區。

柯尼斯比說:「這些新區的受歡迎程度與近期一項研究結果一致。REA集團的研究發現,理想的住宅通常鄰近學校、購物中心和公共交通設施。」符合這些准則的房地產都擁有較高價值。

房地產開發商斯托克蘭德(Stockland)公司區域經理阿凌頓(David Allington)說,新建住宅是首次購房者的一種可支付的選擇。他說,該公司開發的海藍茲新區地處建設完善的社區,擁有幼兒園、學校、購物中心、公園、體育設施以及其它基礎設施,新建住宅擁有三居室、兩衛生間,價格為32萬1,240澳元。

阿凌頓說:「建造一棟新住宅是擁有自己心儀住宅的最佳途徑。你可以列一個清單,列出你想要的結構、設備以及任何其它設施,然後我們就開始建房。」

澳洲住房產業協會(HIA)的一項最新研究發現,維省人喜歡新建的住宅。全澳發展最快的前20個新住宅區中,六個區位於維省境內。克蘭本東區在全澳排名第二,得到批准的新建住宅總價值為3億2,866.5萬澳元,在2014/15財政年度,該區人口增幅達32%。

特魯甘尼納(Truganina)是維省境內排名第二的新住宅區,它在全澳排名第九,新建住宅總價為2億零53萬澳元,在2014/15財政年度,該區人口增幅為14.7%。

維省的貝肯斯菲(Beaconsfield)與和歐菲瑟(Officer)排名第11(新建住宅總價為1億4,961.8萬澳元,人口增幅為14%)﹔艾坪(Epping)排名第16(新建住宅總價為2億3,981.4萬澳元,人口增幅為9.3%)﹔達克蘭(Docklands)排名第18(新建住宅總價為5億5,388.6萬澳元,人口增幅為8.8%)﹔墨爾本市中心排名第19(新建住宅總價為110萬9,921澳元,人口增幅為8.3%)。

維省境內住宅與土地套餐項目最受歡迎的區為:貝裡克、艾坪、克瑞吉本、塔內特、吉斯巴拉、克蘭本、歐菲瑟、庫克角、石岸(Rock Bank)和吉朗(Geelong)。

維省境內最受歡迎的新建住宅小區為:卡亞、西斯伍德、鳥羽溪、海藍茲、位於克瑞吉本區的阿斯頓(Aston)、位於塔內特區的戴維斯溪海比塔特(Habitat on Davis Creek)、位於庫克角的庫克點北區(Upper Point Cook)、位於多琳(Doreen)區的普蘭堤河石區(Riverstone at Plenty)、位於博坦尼克瑞吉(Botanic Ridge)區的匹特(Peet),以及位於格林威爾(Greenvale)區的尤姆布拉(Umbra)。

責任編輯:李欣然

評論