可獲房產本金減免人數 佛州居首

【大紀元2016年07月13日訊】（大紀元記者黃雲天傑克遜維爾編譯報導）聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency， FHFA）7月11日發佈一份新的報告，全美範圍將有3萬房產借貸人有資格獲得本金減免，佛羅里達州居首，可獲本金減免的房產借貸人數有6260個。

聯邦住房金融局今年初宣佈，推出一個突破性的解困計劃，對部份借款人提供本金減免。有資格得到聯邦住房金資助的借貸人必須符合幾個條件：首先借款人的貸款必須是房利美（Fannie Mae）或房地美（Freddie Mac）擁有或擔保，房屋是借款人宅基房，再有借款人拖欠付款截止2016年3月1日在90天以上，抵押貸款未償付本金餘額在25萬美金以下，房貸對房產值比在115%以上等等。

根據聯邦住房金融局的最新報告，估計在全美範圍將有超過3萬借款人，確切說30761人有資格申請本金減免舒困計劃。報告說人數不高是因為「住房市場不斷發展並能夠在一些地區有所改善」。符合條件的借款人「往往集中在全國尚未完全從止贖危機恢復的社區，特別是在辦理法拍房過程長的州」。

聯邦住房金融局的報告列出了最有可能找到符合條件的借款人的前十個州和人數：佛羅里達6260；新澤西：6257；紐約：2823；伊利諾斯（IL）：2434；俄亥俄（OH）：1214；賓夕法尼亞州（PA）：1109；內華達州（NV）：1032；馬里蘭（MD）：726；康涅狄格（CT）：703；馬薩諸塞（MA）：682。

報告還列出詳細的貸款情況。在佛州符合條件的借款人平均貸款餘額15.7萬美元，平均房貸房產值比158%，並且平均拖欠1590天。而新澤西符合條件的借款人平均貸款餘額17.1萬美元，平均房貸房產值比163%，並且平均拖欠1791天，幾乎是5年。符合條件的借款人預期不遲於2016年10月15日會收到通知信函。

責任編輯：李明傑