奧市房價上漲周期結束 經紀人轉行？

【大紀元2017年10月09日訊】（大紀元記者溫妮報導）上週，BNZ銀行首席經濟師托尼•亞歷山大（Tony Alexander）發表評論說，奧克蘭房價上漲周期已經結束，部分地區已經看到了房產過剩的風險。同時，他建議房地產經紀人考慮更換工作。

亞歷山大是在奧克蘭最大房地產經紀公司Barfoot & Thompson發布9月份的銷售數據後，在BNZ銀行通訊簡報《每週綜述》（Weekly Overview）中發表評論的。

9月份Barfoot公司僅售出658套住宅物業，相比去年9月的1051套，減少了393套，下跌37%，是該公司2008年以來歷年9月的最低銷量。

亞歷山大在評論中說，下一輪房價上漲周期可能在4～6年之後，近期內不會發生。很多房地產經紀人應該考慮更換職業，可以考慮加入建築行業或教育行業。

他說：「一段時間以來，我們一直建議，很多經紀人需要尋找替代性工作。現在建築行業非常需要勞動力，教師也很短缺。」

他同時警告說，近期奧克蘭以外地區住宅建築活動上漲，可能導致部分地區過度供應。

「由於對奧克蘭的部分追趕反應，各地區對房價上漲的供應反應一直非常迅速。這樣的話，可能帶來地區性過度供應的風險，特別是預計人口下跌或增長最小的地區。」

責任編輯：易凡