2017第三季 皇后區新批建公寓數小跌

【大紀元2017年11月03日訊】（大紀元記者黃碧雲紐約報導）據地產雜誌《The Real Deal》的數據分析， 2017年第三季皇后區的核准共租公寓市場些微小降。第二季時，本區住房單位數從261掉到216。

但216還是高於第一季的183個核准單位。整體而言，這仍是皇后區的平均數量。回溯到2012年，皇后區有九季，公寓單位被批准數量較高，而有十三季則是較低的。

皇后區過去五年是公寓批准的最新尖峰期 ，落於2016年的第一季，當時有607個單位被批准。第二季，該區也出現另一個強勁的表現，487個單位得到批准。

今年七、八、九月份批准的單位分布在四個建案上。其中最大的一座是艾姆赫斯特廣場公寓（Elmhurst Plaza Condominium），有138個單位，位於82街45-15號交83街45-16號。另一個獲批的項目有66個單位， 在雷哥公園 （Rego Park）的奧斯汀街（Austin Street）65-38號。第三個批准的是兩個六單元的項目，分別是位於（Ridgewood）的科妮莉亞街（Cornelia Street）18-93號和在莫瑞丘（Murray Hill）的三福大道（Sanford Avenue）149-17號。

艾姆赫斯特廣場公寓預期以1億1千3百萬美元完售，奧斯汀街的建案也預計約以4千9百萬美元完售。

第三季，布碌崙 （Brooklyn）的公寓比皇后區的更受民眾青睞，遠高出525個新單位。這種差異在這兩區是經常發生的。過去五年，皇后區批准的公寓單位，只有四個季高於布碌崙的數量。◇

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