【大紀元2017年02月10日訊】在中共相關部門的強力推進下，近年大陸各地民宿建設熱度空前。但如今因供需不相符、營運能力不足等問題，約95%的民宿都在虧損，民宿泡沫已臨近爆破邊緣。
據陸媒報導，從2016年入冬開始，多家民宿業主反映入住率下降反常，市場行情之差不同以往。
「對於麗江來講，客棧民宿這個行業已經日漸衰微。」雲南麗江古城某客棧業主楊洋表達了此類悲觀的論斷。
據楊洋介紹，作為大陸民宿業的先行者，麗江在2013年達到了頂峰狀態。那年十一期間，平時賣80元（人民幣，下同）的要賣到400元以上；大廳沙發借宿一晚上都能賣200元；古城邊3公里之內根本找不到停車位……由於火爆的市場狀態，民宿擴容速度不斷加快。但也從那時起，市場形勢開始陡轉直下。
2016年暑期，麗江民宿的旺季明顯縮短，到8月20日就基本人去樓空，此外，旺季房價的漲幅也遠遠低於往年。
不僅僅是麗江，福建廈門、雲南大理、廣西陽朔等旅遊熱點均出現入住率下降、旺季周期縮短、房價長期低位徘徊等現像，而下滑的程度和波及範圍之廣正以超出業者預料的方式洶湧來襲。
有民宿業者表示，民宿這股風潮完全是受官方帶動，中小業主或許只是陪跑者。由於傳統產業陷入蕭條，地方相關部門迫切希望能找到新的業績亮點，於是在官員意志為主導的強力推進下，各地民宿建設熱度空前。
以長三角地區為例，據說江蘇今年拿出了1000億資金投入民宿建設；在浙江某些城市，當地相關部門對民宿建造的補貼高達80%，這基本相當於就是相關部門在投資。
該業者表示，隨著大批量的民宿在鄉村山野連續落地，海量的資金投入最後將造就一大批美麗的鬼屋。
還有業者表示，「整個市場的供應量增長太快，尤其在過去的兩年時間，有些地方的新店數量是在連續翻倍」。供應量非理性增長反映出的另一面則是行業准入門檻的低下。
陸媒報導表示，當實際分紅遠不達預期，而盈利困難又將導致債權退出無法得到兌現，相應的糾紛不可避免。業者估計，2017年相關的糾紛事件可能進入集中爆發期，彼時，行業整合的進度將不斷加快。
責任編輯：劉曉真
