【大紀元2017年04月03日訊】（大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導）在墨爾本上週六（4月1日）的房地產市場上，盡管掛牌拍賣的總數較低，且恰逢學校假期，但拍賣成交率仍高達80.5%，這是過去四週以來的最高水平，比前一週的拍賣成交率高1%，並且明顯高於一年前同期的拍賣成交率（73.8%）。
據都門（Domain）新聞報導，墨爾本房地產市場在秋季明確地展顯了市場的競爭強度。上週六的掛牌拍賣總數為947棟，雖然明顯低於前一週的掛牌拍賣總數（1351棟），但明顯高於一年前同期的掛牌拍賣總數（482棟）。
在4月1日，墨爾本住宅市場拍賣成交總額為6.225億澳元，已拍賣成交住宅的價格中位數為84.6萬澳元，低於前一週的價格中位數（88.3萬澳元），但比一年前同期的價格中位數（62.25萬澳元）高35.9%。
墨爾本房地產市場在秋季展現了強勁的賣方市場，三月份的平均拍賣成交率達到76.9%，盡管略微低於二月份77.2%的拍賣成交率，但明顯高於去年三月份71.9%的拍賣成交率。今年三月份已拍賣住宅的價格中位數高達89萬澳元，明顯高於二月份的價格中位數（83.05萬澳元），比去年三月份的價格中位數（80.2萬澳元）高11%。
今年前三個月的掛牌拍賣總數高達7183棟，比去年同期增加了18.3%。
上週墨爾本各個城區的房地產市場競爭都很激烈，東南區的競爭最火爆，拍賣成交率達到88.2%；緊隨其後的是北區（86.6%）；然後是西區（84.5%），西區也取得最高銷售數（109棟）；內城區（inner city） 的拍賣成交率為82.9%；東北區取得了81.1%的成交率；內城區南部的成交率為80.4%；內城區東部的成交率達到79.2%；東部遠郊地區的成交率也高達78.6%。比較引人矚目的拍賣結果如下：
• Glen Iris區一棟3居室住宅（18 Creswick St）：373萬澳元
• Fitzroy North區一棟4居室住宅（88 Rowe St）：9萬澳元
• Mount Waverley區一棟5居室住宅（16 Amber Grove）：5萬澳元
• Canterbury區一棟3居室住宅（182 Prospect Hill Rd）：3,050,888澳元
• Black Rock區一棟4居室住宅（38 Ardoyne St）：300萬澳元
上週六售價最高的住宅是東墨爾本（East Melbourne）的一棟4居室住宅（ 138 Powlett St），其成交價高達415萬澳元﹔售價最低的住宅是St Kilda East區的一套1居室單元房（ 6/44 Alexandra St），其成交價為29.5萬澳元。
責任編輯：李欣然