中國資本管制收緊  澳開發巨頭提供融資助力中國買家

【大紀元2017年05月12日訊】（大紀元記者伊蓮澳洲悉尼編譯報導）澳洲地產巨鱷Harry Triguboff表示，為了在今年實現總額約14億澳元的公寓銷售目標，他開始為公寓買家提供約2億澳元的融資，因為中國的資金管制加大了多數中國買家資金入澳的難度。

據澳洲財經評論報導，澳洲富豪排行榜首富，美利通集團（Meriton）的創始人Triguboff說，他最近才開始為公寓買家提供借貸融資，預計融資額2億澳元，最高至4億澳元。他還表示，目前是最艱難的時期，房地產市場降溫，又沒有老客戶，因此沒有還款。現在正建立關係，一年後客戶會開始陸續還款。他相信中國買家

Triguboff說，澳洲銀行越來越不願意向外國買家提供貸款，這是問題的一部分，不過，Meriton集團直接向客戶放貸的主因是中國政府限制資金離岸的貨幣管制政策。他說：「中國政府的收緊貨幣政策讓買家的資金入澳更難了，這是最大的問題。」

他表示，富人視投資澳洲房產是確保其財富安全的一個最佳投資方向，他們以前從未遇到過從中國境內轉移資金入澳遇阻的問題。他對中國買家的還款能力充滿信心，認為銀行應該為中國買家提供貸款。

來自CoreLogic的數據顯示，上個月整個東海岸的公寓價格下滑，悉尼和墨爾本的公寓價格分別下跌了1.2和0.9％，而布里斯本的跌幅最大，下跌了1.9％。美利通集團僅在新南威爾士州和昆州有地產開發業務。

責任編輯：堯寧