曼哈頓高檔公寓需求旺盛 價格持續上漲

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【大紀元2017年08月24日訊】(大紀元記者高杉編譯報導)星期二(8月22日),紐約房地產公司對外公布的數據顯示,紐約曼哈頓高端公寓價格不斷上漲,而且需求旺盛。

據路透社(Reuters)報導,截至到今年6月份,曼哈頓最昂貴的住宅區高端公寓售價平均為1410萬美元,其中一間公寓售價甚至高達6570萬美元。

房地產公司「CityRealty」的分析透露,該公寓位於紐約公園大道432號,所屬大樓被宣傳為是美國最高的住宅樓,為曼哈頓中東城區三棟最昂貴公寓樓之一,也是被稱為是曼哈頓五棟最昂貴的公寓樓之一。

該公司根據房地產公司標出的銷售價格和每平方英尺的實際售價,衡量曼哈頓公寓樓投資表現,制訂出公寓樓100強指數。

「CityRealty」公司的公寓樓100強指數表示,截至6月30日的最近12個月期間,每平方英尺的平均價格上漲了9%,達到2,788美元,而房屋銷售單元數量則下降3%,達1098。

「CityRealty」公司的研究主管加比‧沃沙維爾(Gabby Warshawer)表示,「CityRealty」匯集並分析了數據,以了解曼哈頓房地產業的表現,因為在較大的市場力量尚未到位之前的時期被認為是一個更好的投資機會。

近十年來,CityRealty 100指數每年複合增長3.4%,而在同一時期,西德州輕質油的現貨價下跌了3.9%,標準普爾500指數也僅上漲2.2%。

報告還指出,黃金現貨價格每年上漲6.8%。

沃沙維爾表示:「我們預計(曼哈頓不動產)的價格將逐年上漲,9個百分點不是很瘋狂的暴漲,而是相當健康的增長,但這表明買家對該指標中這些不動產的需求仍然旺盛」。#

責任編輯:林妍

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