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快申請廉租公屋!市中心公寓千元以下

多倫多市屬經濟類廉價公屋,租金低于市場價。(Shutterstock)

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【大紀元2018年03月19日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)多倫多房價高,普通人買不起,房租也水漲船高,租不起。尤其是市中心,要租到1,000元以下1室公寓,希望極其渺茫,除非抽中多倫多公屋公司(TCHC)電腦隨機分配經濟住房。

公屋公司電腦廉租房隨機分配系統,堪比租房市場中的649樂透彩票,機率雖高點,要抽中也是需極大運氣的。公屋公司發言人高文(Danièle Gauvin)女士宣布,公屋公司首次通過電腦運算系統,隨機分配經濟出租屋。

電腦隨機分配更公平

據《多倫多星報》報導,年初,公屋公司推出59套最新經濟出租屋,截至今年2月最後申請期限時,共3,754人申請,抽中機率相當於百分之1.5左右(649樂透彩票抽中機率為13,983,816分之1)。

這些經濟出租屋,不是傳統政府福利房,輪候時間漫長,先來先得,而是屬經濟住房,租金為市場平均租金水平或以下,專門針對中等收入人士,所有申請人抽中機會均等。

高文說,這類經濟住房需求大,尤其1室公寓最搶手,工作人員已開始陸續通知被抽中人。申請人家庭年收入不得超過住房年租金的4倍,才有資本申請。如962元月租的1室公寓,單身申請人年入不得過46,176元。

加拿大房貸及住房公司(CMHC)去年11月租房數據顯示,去年多倫多市中心1室公寓平均月租1498元。能抽中962月租的1室公寓,真是走大運了。高文透露,公屋公司目前共有600套經濟住房,麗晶公園(Regent Park)再開發項目還會新增400套(上述59套也包含其中)。

多市住房支持管理科安德森(Patricia Anderson)女士說,這一電腦隨機分配系統,比過去傳統的福利房分配製度更公平,讓有資格申請的人都有均等機會租到便宜住房。

電腦隨機分配廉租屋這一做法,紐約早有先例,紐約政府甚至還提供在線地圖,供租客們按區篩選和搜索。

居者有其屋不是靠運氣

瑞爾森大學城市建築研究所執行主管伯達(Cherise Burda)稱,多倫多公屋公司這一做法雖沒什麼問題,但需求如此巨大,說明城市住房存在極大危機,市府未能足夠重視,開發更經濟住房。 「居者有其屋,不應該靠運氣,而是靠政府的良好規劃。」 她說。

城市租客協會聯盟(FMTA)執行主管鄧特(Geordie Dent)認為,現在住房市場已危機四伏,這麼多人排隊想被抽中,一點也不奇怪。要更好解決問題,其中一個辦法是將空置房推到租房市場中來。

市長莊德利曾說,根據人口普查數據,多倫多空置房可能多達6.5萬套,但考慮到外國或臨時居民,這一數字可能被高估。鄧特說,除非投機房被政府強制推入租房市場中,或政府真的下決心開發更多經濟住房,「住房危機還將持續存在。」

責任編輯:文芳

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