達拉斯簡訊

【大紀元2018年03月23日訊】達拉斯地區辦公空間需求屬全美最強勁之列。

由於眾多企業的遷入和擴張，達拉斯-沃斯堡地區躋身全美對預租賃辦公空間需求最強勁的十大城市之列。根據商業房地產服務公司世邦魏理仕集團（CBRE）3月14日的報告，該地區預計將在2018年至2022年之間交付的約370萬平方英尺的辦公面積中，約110萬平方英尺已被預租，預租率為41%。這表明，達拉斯地區不僅擁有強大的工程量，而且租戶也在及時快速搶占可用空間。達拉斯-沃斯堡地區辦公空間的需求源於幾個因素，一個是在該地區獲得房地產的容易度。達拉斯地區一直以來吸引企業遷入和擴張的原因之一是能供應A級辦公空間，公司可以通過談判條款租賃辦公空間，而不是進入招標戰。另外，辦公樓業主也在增加額外的設施，如休息室、WiFi連接以及健身中心等，以便大多員工能更長時間地呆在樓內，提高效率。

布蘭諾Legacy中央項目將建造700公寓

耗資3億美元的Legacy中央項目，正在德州儀器公司的布蘭諾舊園區上興建，現階段正破土動工建造數百出租公寓單位。該項目佔地達84英畝，位於US75號公路和Legacy Drive交界附近，75號公路的西側。布蘭諾市政府已經批准了在這裡建造700套出租公寓、零售空間和一家酒店的土地用途分區。開發商Trammell Crow Residential將負責建造這些出租單位。首批建造的將有385套出租公寓單位，建造地點原來是一個地面停車場。這些公寓樓高五層，為都市風格出租公寓村，將成為這個德州儀器舊址中最顯眼的變化之一。首批出租公寓將於明年夏季末或秋季初落成推出。

達拉斯和麥金尼分別發現手榴彈

當局在3月20日分別接到兩宗發現手榴彈的報告，其中一枚在達拉斯的一所小學附近，另一枚在麥金尼市的回收設施中。期間沒有人員傷亡報告，警方響應並清除了這兩枚手榴彈。在達拉斯，一名市民於傍晚5點20分致電警方稱發現一枚手榴彈在地址在Peavy Road的一棟房屋附近，警方確認了該裝置是一枚手榴彈。爆炸物清除單位使用炸彈機器人把手榴彈從街上移到附近的Victor H. Hexter小學的一個場地內，建造一個保護掩體後，把手榴彈進行惰性化處理。而在麥金尼，一名僱員在Progressive Waste Solutions回收設施附近發現一枚菠蘿狀手榴彈，麥金尼警方和布蘭諾拆彈組於傍晚7點到場移走該物體。拆彈組後來確認，該手榴彈的中心鑽已經被拔走，實際上已經失效。

布蘭諾市議會和市民討論對水質擔憂

3月20日布蘭諾市議會會議上，水務官員向北德州市民保證他們的自來水是安全的，因為最近水中有氯氣味道和氣味引發市民對水質安全的擔心。市政府還邀請了北德州市政水區官員展示他們最新的水質測試結果以及他們如何處理飲用水的信息、環境活動家Erin Brockovich在臉書上分享了的一篇文章，告訴人們自來水所用的處理方法涉及氯氣和氨氣，可能會引起健康問題之後，水務系統就招至猛烈的批評。北德州市政水區則否認這些指控，他們分享了來自德州環境質量委員會和環境保護局的信函，信中稱所使用的方法符合州和聯邦的指引，是完全安全的。

阿靈頓市中心重建項目啟動

一家達拉斯的承包商本月19日正在啟動了為期兩年，耗資2,610萬美元的阿靈頓市中心重建項目，重建範圍為Abram街位於Cooper街和Collins街之間的路段。項目計劃於2020年三月完工，項目的設計是要讓阿靈頓市中心區感覺更像個市中心，其中包括一個新的市中心廣場，將建於市政廳和Levitt涼棚之間，帶來的感覺將有點類似沃斯堡市中心的聖丹斯廣場(Sundance Square)，只是沒那麼大也沒那麼多裝飾。廣場平時開放給車輛通行，但有特別活動或音樂會時會對車輛關閉。不過，市中心改造的最新措施可能也將是一件痛苦的事情，因為在施工的未來兩年間可能會給這裡交通造成混亂。

責任編輯：李元