無力負擔費用被政府沒收房產 60棟Co-op業主面臨失去房子

【大紀元2018年07月30日訊】（大紀元記者王新一紐約報導）從上世紀70年代，紐約市開始將一些老化的房子低價出售給一些低收入居民。而現在，由於一些屋主無力繼續支付維護費用和稅額，市府又開始收回部分房屋，並轉讓給開發商。但一些屋主維權組織卻指責市府，不為自己的項目負責，讓屋主面臨失去房屋的風險。

當年，一些居民只花了幾百美金就買到一處合作公寓（Co-op），只需要支付維護費用和稅額。市府一方面為了提升當時紐約的房市，一方面也幫助這些困難中的居民進行一次穩健的房產投資。

但據《紐約時報》報導，這出於好心的舉動似乎並不太成功。不少屋主深陷債務危機，無法繼續負擔費用。根據市房屋保護和開發局（HPD）數據，從1996年至2008年，紐約市已經止贖了74棟、共1669間合作公寓。2015年一年中，市府便收回了111棟合作公寓。

一些屋主向市府上訴或採取法律措施，希望保住房子。上週，市議會投票決定了將4處房產從止贖名單上拿下，但將近60棟公寓的屋主仍然面臨失去房產，從房東變成租客的風險。市府數據顯示，這些名單上的房屋平均每棟負債97.2萬美金，並有平均78處違規。但屋主維權組織卻質疑這些數據的真實性。

據報道，如果這些房主不想辦法負擔費用，這些建築就會被以1美金的價格轉讓給開發商，開發商以每間公寓8,750美金的價格支付市府。開發商承諾修繕房屋、改善管理，作為回報，開發商不需替原有房東支付逾期欠款，也會獲得一定的免稅。◇

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