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新西蘭海外買家購房數量略增 中國人占半數

新西蘭統計局最新數字顯示,今年第二季度新西蘭易手的住宅中,有2.8%為海外買家所購買,其中半數為中國買家。(stats.nz)

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【大紀元2018年08月01日訊】(大紀元記者溫妮綜合報導)今年第二季度,雖然新西蘭海外買家購房份額有所下降,但購買數量有所增加,其中半數來自中國。

新西蘭統計局最新數字顯示,第二季度共有48,453套房產易手,其中住宅占39,627套,同比增長1.5%。海外買家購買的住宅數量從第一季度的1083套,增至1116套,其中中國買家占552套,高達49.5%。

統計局表示,海外買家包括非新西蘭公民和非居民簽證持有者。

奧克蘭內城海外買家活動增加

全國海外買家份額從第一季度的3.3%降至2.8%,但奧克蘭內城Waitemata Ward海外買家份額卻從前一季度的19%,提高到22%。

Waitemata Ward地區包括奧克蘭一些最貴街區,如Grey Lynn、Ponsonby、Herne Bay、Parnell和Gulf Islands,以及小戶型公寓集中的市中心(CBD)和Newton。

奧克蘭其它一些地區海外買家活動也很突出:Upper Harbour海外買家份額高達9.2%;Howick 為8.2%;Hibiscus Coast-East Coast Bays為5.5%;Henderson-Massey為5.2%;Kaipatiki 為4.9%;Devonport-Takapuna為4.8%。

整個奧克蘭地區海外買家份額從上季度的7.3%降至6.5%。另一個海外買家活動較高的皇后鎮湖區海外買家份額從上季度的9.7%降至5.2%。

規避購房禁令或為主因

媒體分析認為,即將出台的海外買家購房禁令可能是奧克蘭海外買家活動增加的主要原因。

早在今年初就令海外買家驚慌的《海外投資法》修訂案喧囂了半年多,至今尚未敲定。不過,目前該議案已通過國會二讀,本週三將在國會討論,預計數周內將進入三讀。

海外買家份額可能更高

今年第二季度易手的住宅中,有8.0%賣給了居民簽證持有者,其中包括長期住在新西蘭的非公民,以及短期居民簽證持有者。另有11%售給了公司,但目前沒有公司的所有權信息。

統計局表示,可以肯定有2.8%的住房賣給了海外買家,但不清楚公司買家中,有多少海外業主。

獨立經濟師Shamubeel Eaqub對Stuff新聞網表示,可能一些企業中有海外買家,但所占比例最多不會超過15%。

責任編輯:上官翎

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