【大紀元2018年08月11日訊】（本文由 Steve & Lisa Stone提供，大紀元記者李泫雅編譯報導）問:我們準備搬去國外，在走之前必須將房產賣掉，這意味著我們需要在冬天出售房產。代理說這不會有甚麼區別，但我們並不確定，所以想了解你的想法。
答：雖然市場在較冷和潮濕的幾個月裡通常會比較緩慢，但在冬季售房也有很多優勢。認真的買家無論是甚麼時候都會關注房產。你會發現待售的房產更少了，因此競爭就更少了，你就有機會以高價出售房產。但是你要確保你的房子在最佳狀態，所以你可以做一些事情來提高你房產在冬季出售的潛力：
第一印象很重要
潛在買家首先看到是你房子的外觀，所以尤其在冬季，你需要給人留下好的印象。找一個房屋清潔公司徹底清潔任何走道或庭院，並清理枝葉和枯死的植物。在開放給買家參觀前，把大門和窗框上刷上新的油漆也是值得的。
把燈打開
冬季的天氣可能是陰暗的，所以盡量充分利用人工和自然光線。選擇開放日時間的時候，請選擇家中自然光線最充足的時間段。打開窗簾或百葉窗，並確保窗戶是乾淨的。打開所有天花板燈和燈具，並用鏡子將光反射到昏暗的角落。
讓買家感覺像回到了家裏
用簡單冬季房產造型技巧吸引潛在買家，比如擺放靠墊、地毯和毯子，營造出溫暖、溫馨的氛圍。你可以考慮增添一些私人物品，比如新鮮的花，讓屋內更明亮。請確保房子不會太冷（如果你有火爐或暖氣，請用它！）擦乾凝結的水珠，保持房子通風良好。你可以投資一個在家裏移動的小型除濕機，但不要在開放日的時候放在外面。
細節很重要
現在請確保一切都能正常工作，從照明配件到屋頂瓦片和水槽，這都會在潮濕的冬天造成嚴重的破壞。把房子徹底打造乾淨，清除任何灰塵與蜘蛛網。每天吸塵，並清理垃圾筒和所有能看到的地方。
就像我們說過的，在冬季你還是可以以高價售出房產。
免責聲明:本欄目提供的信息僅為一般信息，不應成為您唯一的地產信息來源。我們建議您酌情尋求專業建議。對於使用、參考或依賴本欄目的任何信息而導致的任何損傷，作者明確表示不負任何責任。本欄目內容不應被視為法律意見。在依靠本欄目的任何信息之前，應向合格的專業人士尋求具體建議。
責任編輯：上官翎
