普蘭提成維州房價上漲最快城區

【大紀元2018年09月29日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）在墨爾本東北部的普蘭提（Plenty）區，獨立住宅（house）中位價在過去12個月裡上漲了近40%，成為維州房價上漲最快的城區，也是維州唯一一個進入全澳獨立住宅中位價漲幅最高前十名的城區。

據澳洲房地產網（Realestate.com.au）報導，房地產諮詢機構CoreLogic公司的最新數據顯示，在截至8月份的12個月裡，距離中央商務區（CBD）20公里的普蘭提（Plenty）區，獨立住宅中位價上漲了39.3％，漲至136.5萬澳元。

該區的房價漲幅超過了西墨爾本（West Melbourne）的37.5％，成為維州房價上漲最快的城區。西墨爾本的獨立住宅中位價目前為146.5萬澳元。

墨爾本北部還有兩個城區的房價中位數漲幅也進入了維州前十名：一個是庫拉羅（Coolaroo），漲幅30.3％，獨立住宅中位價為48.75萬澳元；另一個是萬東（Wandong），漲幅29.9％，獨立住宅中位價為67.9萬澳元。

澳洲房地產網首席經濟學家科尼茲比（Nerida Conisbee）指出，墨爾本東北遠郊地區的住房需求增加，人們喜歡這裡的大戶型住宅，同時占地面積也大。

CoreLogic公司數據還顯示，在過去12個月內，普蘭提區共售出了22套住房。科尼茲比說，該區的房產供應很少，這推動了當地的房價上漲。

Flanagan，Peressini&Shaw房地產經紀公司主管佩雷西尼（Lucas Peressini）說，普蘭提區的住宅成交量很低，平均每個月只售出2套住房。人們喜歡這裡的生活環境，不願意搬走。

普蘭提區帶有游泳池、網球場和馬廄的住宅很受人青睞，特別是來自墨爾本內城區的家庭。

Ray White房地產經紀公司普蘭提區主管金（Alan King）說，該區綠樹成蔭環境優美，基礎設施發展良好，住宅種類多，這些都很吸引買家。因此，房價上漲也很快。

據悉，在全澳獨立住宅中位價漲幅最高的城區中，普蘭提區是維州唯一一個進入前十名的城區，排名第九；阿德萊德的麥丁迪（Medindie）以68.3％的最高漲幅排名第一。

責任編輯：李欣然