拉斯維加斯為什麼成優選移居地？

更新 2020-01-18 3:50 PM 人氣 48

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【大紀元2020年01月17日訊】（洛杉磯工商訊）高度成長的內華達州拉斯維加斯（Las Vegas），是全美各地退休人士選擇移居長住之處。拉斯維加斯並不在內華達最佳退休城市的前十名內，但對於第一代外國來的新移民，南內華達卻是一處很適宜移居的地方。最新有兩項全國性的調研，說明拉斯維加斯地區持續是美國人移居的熱門地區。內華達州沒有州稅，加上地屬天氣暖和的地帶，對外交通便利，房價容易負擔，形成美國寒冷州或高稅州居民移居的優先選擇地點。

由美國跨州搬家公司United Van lines發布的第42年度美國人口移動報告中發現，內華達州是全美第四大民眾移入之州。許多人從加州、芝加哥、亞利桑納、紐約、新澤西、俄亥俄州、夏威夷州移居至內華達州，主要原因是內華達州稅率低，有好的氣候以及可負擔的房價。

另外，由全國調研房屋租金的網站Zumper.com公布，與全美100個都會比較，拉斯維加斯近年公寓租金上揚15%，引起外界的注意。這是因為需求高促使租金持續快速上漲，以一臥室及二臥室公寓租金來看，大賭城區的每月月租仍然比許多美國城市便宜200美元至300美元，對租客有吸引力。這樣的房屋租金，引來賭城的不光是退休族，也很吸引搬至賭城生活工作的年輕人。

自從奧克蘭突襲者美式足球隊（Raiders）決定明年搬到拉斯維加斯以後，引起移動性強的千禧族高度意願遷至賭城。加上亞馬遜及一些科技企業在賭城拓展，帶來其行業內的外州員工一起遷移。谷歌也在南內華達韓德森市設立資料管理中心，類似的其他資訊業者也於2019年以後陸續搬到拉斯維加斯開展。這股潮流趨勢方興未艾，專家預期內華達州將取代德州，成為下一個全美最多人口移居之州。以房價而言，北內華達比南內華達州房價高出甚多，所以未來移居者會以南內州為首選。

拉斯維加斯是世界娛樂之都，有著美國一流的藝術表演，更有全美賭場度假中心最集中的賭城大道娛樂，世界名廚在賭城大道上經營餐飲，有許多受顧客喜愛的酒吧夜總會。賭城不僅有各種人工娛樂，也有天然景致。走出賭城市區外，有多個國家公園及州立公園，對於喜好戶外活動者賭城近郊可去之處很多，這裡獨特的美西部沙漠地形地貌，非常受歐洲人喜愛。賭城區域圍不大，車程半小時內可到密德湖國家公園娛樂區，旁邊是胡佛水壩觀光景點；從賭城往西北車程一小時，可達查爾斯敦山滑雪場，紅石峽谷國家風景區距賭城大道22英里。

本文由理想家地產Ideal Homes Realty提供，諮詢請致電經紀Ramon吳，702-334-7767。

Ramon吳精通拉斯維加斯地產市場，經驗豐富。他表示，25萬美元在拉斯維加斯買度假屋目前仍有多種選擇，只需一點首付，靠低利率貸款，做Airbnb家庭酒店出租，不僅每月有賺，退休後還可以裝修自住，享受低房價的地稅，一本萬利。機會難得，請儘快致電：702-334-7767，微信ID：vegas1688。了解更多信息歡迎登錄：WWW.TV4WU.COM，及其博客網站：https://vegas168.blogspot.com。