【大紀元2020年01月24日訊】（大紀元記者李沁一綜合報導）週二（1月21日）晚，奧克蘭市議會一致通過決議，奧克蘭成為加州第一個「禁止屋主對潛在租戶進行犯罪背景調查」的城市。
這是一項「公平機會住房」條例，禁止房東對未來租戶進行犯罪背景調查。伯克利市議會預計也將在2月份，對一項類似的決議進行投票。
奧克蘭市議員勵琪（Nikki Fortunato Bas），是該法案的共同發起人之一。她說：「該法案旨在確保社區居民有平等的機會，成功地重新融入我們的社區。」
市議員Dan Kalb和瑞德（Larry Reid），也是聯合發起人。Dan Kalb說：「這是很多人希望的，我們在為市民做事。」
就在投票之前，瑞德表示，如果該條例通過，將對他的兒子有利，他的兒子將在幾個月後出獄。他說：「這項立法，將對我兒子的生活產生巨大的影響，他有了穩定的居住環境，就可以開始做他應該做的事情，改善他和我孫女的生活質量。」
代表房主和開發商的「加州公寓協會」（California Apartment Association），反對這項措施，但發言人Debra Carlton表示，沒有計劃在法庭上對此提出質疑。她說：「聯邦公平住房法（Federal Fair housing laws）明確規定，分銷和製造毒品的人不受保護。以前，房東可以使用合法的方法調查租戶犯罪背景，以後將被禁止了。」
勵琪說：「自從1月14日，在委員會會議上提出該條例以來，我沒有聽到任何反對意見。」
居民Lee Bonner說，他3年前從監獄出來，居住環境一直不穩定。他在奧克蘭出生，有那裡的駕照，但由於犯罪紀錄，不能住在那裡 。他說：「我的犯罪行為，發生在30年前。」
伯克利的一個業主組織表達了擔憂，認為該法令，可能會剝奪他們選擇租房者的自由判斷權。
舊金山和里士滿（Richmond）也有類似的法律，但範圍更窄。在舊金山，這項法律只適用於經濟適用房，而在里士滿，它適用於所有公共補貼的經濟適用房和非營利性住房。
該項新通過的條例立即生效，但是房東在面臨任何違規行為前，仍有6個月的寬限期。如果申請人因為犯罪背景受到歧視，可以向政府投訴或提起訴訟。該市對每項違規行為，處以最高1,000美元的罰款。
奧克蘭的房東，將仍然能夠核實住房申請者的收入、就業、租賃歷史和以前的房東參考資料，並且，仍然可以審查加州的性犯罪者名單。
此外，業主自住的部分出租房屋，不受該條例限制，這些房屋包括附屬住宅單元（ADU，Accessory Dwelling Units）、獨棟住宅（Single-family home）、複式別墅（Duplex ）、三層住宅（Triplexes），其中，附屬住宅單元，包括後院和附屬住宅單元。但只有在業主自住的情況下，這些房屋才被排除在外。◇
（此文發表於1274D期舊金山灣區新聞版）
