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房屋價格推動 加拿大11月通脹率升至 1%

加拿大現在歷史性的低利率令購房者對單戶住宅的興趣超過公寓。( CHRIS DELMAS/AFP / Getty Images)
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【大紀元2020年12月17日訊】(大紀元記者王蘭多倫多報導)加拿大統計局表示,加拿大 2020 年 11 月的年通貨膨脹率為 1%,比前兩個月都略有增加,主要是受到房屋價格、房屋租金和房屋相關家居產品的價格上漲的帶動。

加拿大統計局週三(12月16日)表示,11月通脹率與10月的0.7%和9月的0.5%相比有所增加。

金融數據公司 Refinitiv 的數據顯示,經濟學家此前的預測是 11 月的通脹率為 0.8%。

據加通社報導,滿地可銀行 (BMO)的首席經濟學家道格·波特(Doug Porter)表示,儘管11月份的數據仍遠低於加拿大央行設定的 2%的目標,但這是自 2 月份疫情大爆發以來的最快增速,今年 2 月的年通脹率是 2%。

住房和家居物品價格上漲

統計局說,推動價格上漲的主要因素是房價、房租以及家居商品(如家具和電器)價格的上漲。

住房價格上漲了1.9%,對總體漲幅貢獻最大。與去年同期相比,11月的租金價格上漲了1.5%,高於10月份的1%。

家具價格上漲了2.8%,電器價格上漲了2.9%,仍高於大流行前的水平。

加拿大統計局表示,流行病本身可能令人們增加房屋支出;身體疏遠規則和要求工人待在家裡人「可能促使大件物品支出增加。」

造成房屋和家居用品需求增長的原因還包括很多人一直在存錢想買房子造成儲蓄過剩,現在歷史性的低利率令購房者對單戶住宅的興趣超過公寓。

大量的建築材料需求和較低的庫存也是令新房價格上漲的原因。

加拿大銀行的主要基準利率(目前為0.25%)已降低了抵押貸款利率,該利率已達到加拿大央行表示可以承受的最低水平。

加拿大央行曾表示,利率將維持在該水平,直到通脹率回到2%為止。加拿大央行上週表示,直到2023年的某個時候才會出現這種情況。

加拿大銀行行長蒂夫·麥克萊姆(Tiff Macklem)週二在被問及住房市場時表示:「毫無疑問,這是支撐住房市場的因素。坦率地說,這是貨幣政策運作方式的一部分。這是通過鼓勵特別是用信貸購買的商品上的支出,來刺激經濟。」

11月,加拿大三項核心通貨膨脹率的平均值約為1.7%,這是衡量基本物價壓力的最佳指標,並且被加拿大銀行密切追蹤。

由於大流行繼續對汽油需求造成壓力,11月汽油價格同比下降11.9%。

加拿大統計局表示,2020 年 11 月份若不把汽油價格算在內,則年通脹率為 1.3%。

帝國銀行(CIBC)高級經濟學家羅伊斯·門德斯(Royce Mendes)表示,預計明年汽油價格上漲可能會將整體通脹推高至明年央行的2%目標之上,但這種超越可能是暫時的。

他在一份報告中寫道,加拿大央行可能會保持政策利率不變,直到經濟的疲軟得以改善。

以下是各省11月通脹率的情況(括號內為上個月):

-紐芬蘭和拉布拉多:0.8%(0.6)

-愛德華王子島:-0.5%(0.1)

-新斯科舍省:0.2%(0.3)

-新布倫瑞克省-0.4%(0.1)

-魁北克:0.8%(0.5)

-安省:0.9%(0.7)

-曼尼托巴:0.6%(0.1)

-薩斯喀徹溫省:0.8%(0.5)

-亞伯塔省:1.3%(1.1)

-卑詩省:1.1%(0.5)。

責任編輯:嚴楓

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