【大紀元2020年02月23日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，悉尼1月份的房地產市場表現強勁，房價繼續上升，達到近創紀錄水平，但上漲速度有所放緩。
據澳洲房地產網消息，房地產數據分析CoreLogic的1月份房價指數顯示，1月份悉尼獨立房房價上漲了1.5%，至994,300澳元；比去年12月份增加了20,615澳元；與三個月前相比增加了5.6%。
得益於獨立房房價的強勁上漲，1月份悉尼總體住房價格上漲了1.1%，至862,814澳元，但與去年12月份相比，漲幅低了0.6%。這主要是因為1月份悉尼公寓房房價僅上漲了0.3%，至750,116澳元。
盡管公寓房價上漲速度放緩，但悉尼的公寓房仍是僅次於悉尼和墨爾本的獨立房之後，澳洲房價第三貴的。
不過，CoreLogic研究主管Tim Lawless說，市場正在顯示出放緩的跡象，「受季節性因素影響，最新的結果表明大多數市場的上漲速度有所下降。」
Lawless表示，最近的房價上漲引發了人們在悉尼買房的可負擔能力的問題。
他說：「考慮到家庭收入增長緩慢以及住房負擔能力的挑戰加劇，這種增長步伐仍是不可持續的。」
這是澳大利亞僅次於墨爾本的第二大住房價格上漲，上升了1.2%。
根據CoreLogic的數據，悉尼現在的房價與2017年6月的峰值水平相差衹有約 4.5萬澳元，並有望在4月前達到峰值。
除悉尼外，1月份澳洲其它州府城市的住房價格也都錄得上漲。 其中漲幅最大的是墨爾本，房價上漲了1.2%；漲幅最小的是達爾文和珀斯，為0.1%。
1月份的全國平均住房價格上漲了0.9%，至545,622澳元。
Lawless認為，隨著賣家選擇利用強勁的市場銷售條件，今年售房量將會回升，市場狀況仍有待觀察。
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