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為什麼現在是翻新及建設房屋的最佳時機

許多企業受到中共病毒(Covid-19)的影響而陷入困頓,建築公司現在也處在生意比較冷淡的時期,但對打算裝修的客戶來說這是個好消息,您會得到更全心全意的關注。圖為廚房翻新。(陳明/大紀元)
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【大紀元2020年05月27日訊】(大紀元記者李昭暉澳洲悉尼編譯報導)儘管許多企業受到中共病毒(Covid-19)的影響而陷入困頓,但建築師和建築商仍希望幫助您打造夢想中的家園。事實上,現在可能是啓動這項工程的最佳時機。

這聽上去似乎不符合邏輯,但如果您現在就開始設計,當市場恢復正常時,您就會領先他人一步了。而且這段時間您還可以享受全心全意的服務、更優惠的價格、擁有對建造商的選擇權,以及比平時更迅速的審批和規划過程等種種好處。

從更長遠的時間線來看,現在開始的翻新策劃會在 9到12個月內完成所有準備程序,這階段包括所有的設計、文件、規劃和申請許可等的步驟。

在中共病毒(冠狀病毒)的壓力下,許多建築公司已經迅速地調整了他們的工作方式,開始利用在線視頻軟件與客戶進行交流。這意味著您可以照常選擇一個中意的建築師與其合作,然後共同制定工程概要和設計。

這些初步工作非常簡單,成本也不高,因為工程的絕大部分成本都會花在建造上。顧問費只是整個項目成本的一小部分,而與建築師一起探討初步工作又只占顧問費的一小部分。因此,如果您擔心財務問題,在初始階段花的這些錢是一筆尚可接受的小投資。

與許多企業一樣,建築公司現在也處在生意比較冷淡的時期,但對於剛剛開始或正在裝修的客戶來說,這是個好消息。您會得到更全心全意的關注。

建築行業還會帶動當地企業,包括建築商、建築工人、材料供應商、室內設計和家居用品公司。如果需要的話,建築商可以提前訂購進口材料,但澳大利亞本地也有許多產家可選擇。

建築師、建築商和工人在目前的情況下還可以繼續工作,但現在是一個買方市場。您只需確保您的財務狀況是穩定的。

現在的情況非常有利於開始翻新和建設工程。市議會仍在工作,應該有更充足的時間處理比平時少的提交的申請。建築商和貿易商希望找到生意做,而隨著銀行提供低息貸款,大家的借貸能力也提高了。所有的因素都到位了,可以讓項目準備就緒。

設計和審批過程一般需要6個月以上,也就是說,現在啟動的工程將在今年後半年的時候開工。同樣,現在是約定建造商的好時機,因為他們像許多建築師一樣,已經被迫暫停了許多項目。

「前瞻性地思考一下這個行業。」 Gardiner Architects的總監保羅·嘉丁納說道。「如果你現在花6個月的時間進行設計、文件編制、規劃和申請許可工作,那麼你就有很大機會從建築商那裡獲得優惠價格,因為他們希望未來的工作有保障。」

行業的停擺意味著建築師和設計師有更多的時間,而市議會的反應也更加迅速。

與許多行業一樣,社交距離和不穩定的經濟狀況迫使建築師在提供服務的方式上更加靈活。建築師和設計專業人員是具有強大適應性的團體。

責任編輯:瑞木悅

 

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