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为什么现在是翻新及建设房屋的最佳时机

许多企业受到中共病毒(Covid-19)的影响而陷入困顿,建筑公司现在也处在生意比较冷淡的时期,但对打算装修的客户来说这是个好消息,您会得到更全心全意的关注。图为厨房翻新。(陈明/大纪元)
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【大纪元2020年05月27日讯】(大纪元记者李昭晖澳洲悉尼编译报导)尽管许多企业受到中共病毒(Covid-19)的影响而陷入困顿,但建筑师和建筑商仍希望帮助您打造梦想中的家园。事实上,现在可能是启动这项工程的最佳时机。

这听上去似乎不符合逻辑,但如果您现在就开始设计,当市场恢复正常时,您就会领先他人一步了。而且这段时间您还可以享受全心全意的服务、更优惠的价格、拥有对建造商的选择权,以及比平时更迅速的审批和规划过程等种种好处。

从更长远的时间线来看,现在开始的翻新策划会在 9到12个月内完成所有准备程序,这阶段包括所有的设计、文件、规划和申请许可等的步骤。

在中共病毒(冠状病毒)的压力下,许多建筑公司已经迅速地调整了他们的工作方式,开始利用在线视频软件与客户进行交流。这意味着您可以照常选择一个中意的建筑师与其合作,然后共同制定工程概要和设计。

这些初步工作非常简单,成本也不高,因为工程的绝大部分成本都会花在建造上。顾问费只是整个项目成本的一小部分,而与建筑师一起探讨初步工作又只占顾问费的一小部分。因此,如果您担心财务问题,在初始阶段花的这些钱是一笔尚可接受的小投资。

与许多企业一样,建筑公司现在也处在生意比较冷淡的时期,但对于刚刚开始或正在装修的客户来说,这是个好消息。您会得到更全心全意的关注。

建筑行业还会带动当地企业,包括建筑商、建筑工人、材料供应商、室内设计和家居用品公司。如果需要的话,建筑商可以提前订购进口材料,但澳大利亚本地也有许多产家可选择。

建筑师、建筑商和工人在目前的情况下还可以继续工作,但现在是一个买方市场。您只需确保您的财务状况是稳定的。

现在的情况非常有利于开始翻新和建设工程。市议会仍在工作,应该有更充足的时间处理比平时少的提交的申请。建筑商和贸易商希望找到生意做,而随着银行提供低息贷款,大家的借贷能力也提高了。所有的因素都到位了,可以让项目准备就绪。

设计和审批过程一般需要6个月以上,也就是说,现在启动的工程将在今年后半年的时候开工。同样,现在是约定建造商的好时机,因为他们像许多建筑师一样,已经被迫暂停了许多项目。

“前瞻性地思考一下这个行业。” Gardiner Architects的总监保罗·嘉丁纳说道。“如果你现在花6个月的时间进行设计、文件编制、规划和申请许可工作,那么你就有很大机会从建筑商那里获得优惠价格,因为他们希望未来的工作有保障。”

行业的停摆意味着建筑师和设计师有更多的时间,而市议会的反应也更加迅速。

与许多行业一样,社交距离和不稳定的经济状况迫使建筑师在提供服务的方式上更加灵活。建筑师和设计专业人员是具有强大适应性的团体。

责任编辑:瑞木悦

 

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